ESPACE A
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1234
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 31,689円 |
| 平均坪単価 | ＠4,820円 |
| 平均m²単価 | ＠1,458円 |
| 上位専有面積 | 21.8m²：8件 21m²：8件 22.4m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：29件 |
ESPACE Aの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区広路町隼人 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
48戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ESPACE Aの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 名古屋駅、大須、栄といった繁華街へ行く場合、地下鉄の乗り換えは１回もしくは乗り換えなしで行けるので、スムーズに移動しやすい。電車もさほど混雑はなし。駅から徒歩５分の為、夜道も安心できる。物件の隣には飲食店があり、夜も比較的明るい道を通って帰る事ができる。昭和区は坂が多いイメージだが、最寄り駅から物件までの坂は１か所のみ、数メートルのみなのも魅力。おしゃれなお店も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 物件の横に公園と池があり、四季を感じる事ができる。季節によっては木が生い茂っているが、虫はほとんど入ってこない。隣駅に商業施設あり。数年前にリニューアルし、更に便利になった。飲食店だけでなく、隠れ家のようなバーもあり、普段出会えないような方々との交流も出来る。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人が週に１～２回来て、マンション内の清掃をしてくれる為、綺麗に保たれている。女性専用、エントランスに防犯カメラがあり、安心して住むことができる。駐輪場は屋根がついている為、雨でも濡れない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ベランダがある側は、外で布団も干せるスペースあり。室内はフローリングではなくカーペットになっており、冬でも暖かい。カーペットは住人の入れ替えのたびに、管理人が洗っているのを見たことがある。キッチンは掃除しやすい床材で、汚れがすぐに拭き取れる。隣、上下の音漏れは気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、ショッピングモールまでは歩いて１０分ほどで行ける。個人の商店などもあり、時折安く野菜を手に入れる事ができる。駅前～物件まで、幅広いジャンルの飲食店があるので、開拓するのが楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内の交流はほとんどないが、コインランドリーにホワイトボードがある為、メッセージを残したりはできる。地域のイベントもない為、変なしがらみは無し。大きな総合病院もある為、安心はできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | いりなか駅(名古屋市営地下鉄鶴舞線)までは徒歩7分で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | すぐ近くに隼人池公園があり、散歩するには丁度良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスには監視カメラが付いており、オートロックが設定されています。また、管理人さんが朝から夕方までいるのでセキュリティ面は良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 鉄筋コンクリートでできているため、周囲の音はあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにバロー(スーパー)やスギヤマ(ドラックストア)があるので、日用品は徒歩で調達できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 南山ルンビニー保育園、市立八事小学校、市立駒方中学校が近くにあり、教育施設が充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 いりなか駅
3.0
【メリット】 大きな公園が駅前にあって、気持ち良く散歩などができます。ドラッグストアーや飲食店、コンビニ……
2022年2月 八事駅
5.0
【メリット】 名古屋地下鉄名城線と鶴舞線が交わる駅。日進・豊田方面の人達にとっては名古屋市内中心部への入……
2021年11月 八事駅
4.0
【メリット】 郊外ではありますが、様々な飲食店や洋服店などの商業施設やカラオケやゲームセンターなどの遊戯……
2021年10月 八事駅
5.0
【メリット】 八事イオン直結はかなり便利。仕事帰りにすぐ食料品が買えるのでよく寄る。また、鶴舞線と名城線……
ESPACE Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | ー | 21 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市昭和区広路町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■名古屋市昭和区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八事駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21.8㎡｜21.19㎡ | 29,400円｜4,586円/坪 |
| 2階～2階 | 18.9～22.4㎡｜21.37㎡ | 31,000円｜4,808円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～22.4㎡｜20.94㎡ | 32,142円｜5,088円/坪 |
| 4階～4階 | 21.7～22.4㎡｜22.06㎡ | 33,000円｜4,946円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21.8㎡｜21.26㎡ | 33,666円｜5,233円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～22.4㎡｜22㎡ | 32,714円｜4,918円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.9～21.8㎡｜20.51㎡ | 30,545円｜4,938円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
