GRASS SQUARE 六番館
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3692
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 129件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,713円 |
| 平均坪単価 | ＠7,999円 |
| 平均m²単価 | ＠2,420円 |
| 上位専有面積 | 24.79m²：69件 23.19m²：60件 |
| 上位間取り | 1K：129件 |
GRASS SQUARE 六番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩4分
京成千原線／学園前駅 徒歩25分
京成千原線／おゆみ野駅 徒歩25分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
『学園前駅』 京成千原線
『おゆみ野駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
106戸
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小学校区域
千葉市立有吉小学校
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中学校区域
千葉市立有吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
GRASS SQUARE 六番館の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR外房線鎌取駅から徒歩3分の為立地はとても良く目の前は鎌取イオンの為夜も23時までやっていますし、とても利用しやすいですし、道も明るく綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 他のマンションなどもまわりに多く、目の前が鎌取イオン、近くには緑図書館・緑区役所などもあるため治安はとても良いので女性の一人暮らしでも安心かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付きマンションで外観はグレーで、内観は白を基調としとても綺麗です。お掃除も行き届いていてとてもありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 比較的新しいマンションなのでエアコンなども新しめで綺麗です。またベランダがとても広いと思います!私の部屋は3階ですが、日当たりもよく満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前は鎌取イオンのため、日用品・食料品・衣料品などほぼ全てのものがそこで揃います。100円均一もあるのでちょっとした物などよく利用します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 鎌取駅周りということもあり、内科だと日曜もやっている、かまとり医院・さとう小児科・かまとり皮ふ科など全て歩いて5分程でいけると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 鎌取駅
4.0
【メリット】 快速電車が停車するので、千葉や都内方面へのアクセスが良好です。平日の通勤通学の時間帯は普通……
2022年1月 鎌取駅
4.0
【メリット】 鎌取駅の魅力は周辺施設が充実しているところです。駅の南口にはデイリーヤマザキがあり、さらに……
2020年1月 学園前駅
3.0
【メリット】 ミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターの最寄り駅で、おゆみ野地区の中心として利用者が……
2019年5月 おゆみ野駅
4.0
【メリット】 駅前には、少し歩いたところに自動車ディーラー、パン屋などがある。広い道をまっすぐ三百メート……
GRASS SQUARE 六番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 北西 | 24.79 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.19 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南東 | 24.79 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 1K | 北西 | 24.79 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南東 | 24.79 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.19～24.79㎡｜23.94㎡ | 55,526円｜7,671円/坪 |
| 4階～6階 | 23.19～24.79㎡｜24.08㎡ | 56,720円｜7,790円/坪 |
| 7階～9階 | 23.19～24.79㎡｜24.01㎡ | 58,028円｜7,996円/坪 |
| 10階～12階 | 23.19～24.79㎡｜24.08㎡ | 58,558円｜8,044円/坪 |
| 13階～14階 | 23.19～24.79㎡｜24.09㎡ | 59,375円｜8,153円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.19～24.79㎡｜24.05㎡ | 58,269円｜8,014円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.19～24.79㎡｜24.11㎡ | 57,423円｜7,877円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
