カサーレ大日プライムフォート
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8670
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:130件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:22件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約223万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
守口市 |
カサーレ大日プライムフォートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／大日駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大日駅』 大阪メトロ谷町線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府守口市大日東町34-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
130戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
守口市立梶小学校
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中学校区域
守口市立梶中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
カサーレ大日プライムフォートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
カサーレ大日プライムフォートの【賃貸】物件情報
カサーレ大日プライムフォートの口コミ・評判
2021年6月
どんちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄谷町線大日、モノレール大日から徒歩で約10分。 朝は混んでいるが、谷町線は大日が終点なので確実に座れる。 モノレールも梅田のように満員ではないので、それほどストレスには感じない。道路沿いで、街灯もあるので夜も安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
イオンモール大日が近くにあるので、なんでもすぐに揃う。イオンモールの中には赤ちゃん用品専門店もあり、子連れで楽しむことができる。 歩いて行ける距離に、イオンモール、ベアーズがあるので病院にも困らない。ベアーズの中にある小児科も評判が良く、お子さんがいる方におすすめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エレベーター内に防犯カメラ、オートロック、バリアフリー(スロープと階段の両方あり)、エントランスに3箇所ソファ席あり、定期的な管理人の清掃、敷地内に適度に植物あり、宅配ボックス、駐輪場、駐車場あり。無駄なものを省いており、住人に必要な設備が整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
玄関は自動センサーの照明なので、入った時に勝手に明るくなるので便利。室内はバリアフリー、洋室か和室を選べる。お風呂の追い焚き、自動湯はり完備。ベランダはとても広く、ミニピクニックができる。 秋になると風も涼しいので、ベランダでゆっくりと家族で時間を過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
イオンモールには全て揃っているし、ベアーズには病院、新鮮野菜を置いている八百屋、薬局、ファミレスなどがあり、言うことなし！ コンビニもローソン、ファミマがある。ベアーズではイベントをやったり、屋台が定期的に来たりしていて楽しめる。レンタルビデオのゲオもあるので休日のおうち時間も充実する。スシロー、ニトリ、タリーズも道路を渡ればすぐ行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
らいこうじ学園という保育園があり、入園児以外でも定期的に見学やイベントをやっていて赤ちゃんを連れて遊びに行ける。 公園も徒歩10分〜15分くらいのところにある。 子育て世帯が多いので、それだけでも安心する。 ベアーズの小児科、はすい小児科の先生は丁寧で評判が良いので安心して子供を診てもらえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大日駅に対する口コミ】イオンモールと直結しており、非常にアクセスの良い場所。マンションも乱立してきており、子供連れが多く治安も悪くない。始発駅ということもあり必ず座れるのが非常にありがたい。モノレールもすぐ乗り換えできるので北から南まで移動可能な駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【大日駅に対する口コミ】・大きなイオンモールがあります（直行入り口あり）。 ・モノレールへの乗り換えがスムーズ。 ・谷町線の終点駅なので、早めに来ると座ることができることが多い。 ・だいたいの出口が自転車も持っていけるよう階段の真ん中に専用の坂がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 大日駅
5.0
【メリット】 大日駅は、近くにイオンモールがあります。映画館もあり、飲食店も多く、よく利用します。梅田に……
2021年12月 大日駅
4.0
【メリット】 大阪に転勤してから３年間ずっと大日に住んでいます。大阪モノレールも併設している為旅行の際伊……
2021年10月 大日駅
5.0
【メリット】 地下鉄谷町線からモノレール線への乗り換え動線が短いので楽。
駅員さんも改札を通る……
2019年10月 大日駅
4.0
【メリット】 駅前（徒歩3分圏内）にある大型商業施設「イオンモール大日」では、各種専門店の他、映画館、ス……
カサーレ大日プライムフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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守口市ランキング
 位(115物件中) |
守口市大日東町ランキング
位(13物件中) |
大日駅ランキング
位(38物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,832万円
推定相場坪単価223万円/坪
推定相場㎡単価68万円/㎡
カサーレ大日プライムフォートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,119 ～ 4,215万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,927 ～ 4,119万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,736 ～ 3,927万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,544 ～ 3,736万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,353 ～ 3,544万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築7年8カ月) |
守口市ランキング
位(33物件中) |
守口市大日東町ランキング
位(4物件中) |
大日駅ランキング
位(11物件中) |
カサーレ大日プライムフォートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年2月） |
3階 | 東 |  |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 9階 | 東 | |
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| 12階 | 南西 | |
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| 13階 | 東 | |
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カサーレ大日プライムフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2026年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 2 | 2025年12月 | 2026年1月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 3 | 2025年9月 | 2025年10月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 4 | 2025年8月 | 2025年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 6 | 2024年11月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 7 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2024年7月 | 2024年8月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 9 | 2024年3月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2024年1月 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2023年12月 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 12 | 2023年11月 | 2024年7月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 13 | 2023年11月 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 14 | 2023年9月 | 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 15 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 16 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 17 | 2023年9月 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 18 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 19 | 2022年7月 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 20 | 2022年1月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 21 | 2022年1月 | 2022年2月 | 12階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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| 22 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 23 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 24 | 2021年4月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 25 | 2021年3月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 26 | 2021年2月 | 2021年4月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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| 27 | 2019年10月 | 2019年11月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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| 28 | 2019年7月 | 2019年7月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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| 29 | 2019年4月 | 2019年7月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 8階 | 67.15㎡ | 11.95㎡ | 4,152万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 7,372円 108円 |
5,227円 77円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カサーレ大日プライムフォートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■守口市大日東町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■守口市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大日駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 3,846万円｜189万円/坪 |
| 4階～6階 | 57.75～75.61㎡｜68.13㎡ | 4,124万円｜200万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.2～75.61㎡｜70.72㎡ | 4,535万円｜211万円/坪 |
| 10階～12階 | 57.75～73.33㎡｜67.53㎡ | 4,210万円｜206万円/坪 |
| 13階～14階 | 57.75～71.63㎡｜63.69㎡ | 4,027万円｜210万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.2～75.61㎡｜71.97㎡ | 4,420万円｜203万円/坪 |
| 東向き | 57.75～73.33㎡｜64.21㎡ | 3,988万円｜206万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
カサーレ大日プライムフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 71.63 | |
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| 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | 67.2 | |
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| 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | 67.2 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カサーレ大日プライムフォートの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■守口市大日東町の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■守口市の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大日駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 67.2～71.63㎡｜68.67㎡ | 151,666円｜7,304円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.63～71.63㎡｜71.63㎡ | 155,000円｜7,153円/坪 |
| 東向き | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 150,000円｜7,379円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
