モアグレース平和４
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3369
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約171万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
モアグレース平和４の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾張一宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『尾張一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県一宮市平和2丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
一宮市立神山小学校
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中学校区域
一宮市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
モアグレース平和４の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
モアグレース平和４の【賃貸】物件情報
モアグレース平和４の口コミ・評判
2021年5月
dokidokiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
移住して、4年目です。当初、駅表と駅裏と迷いましたが、駅裏にして大正解でした。治安もよく、近場にスーパーやドラッグストアも、豊富です。お散歩街道もあり便利です。 駅前と違い、騒がしくない点も有難いです。食事も歩いて行ける距離に多数あります。車の出入りも、155沿いですが、坂もなく、全くストレス感じません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かな穏やかな暮らしが出来ています。窓を閉めていると、別世界にいるのかと思うくらい、静で、ふと、違う世界に居るのではと、びっくりして外を見る時あるくらいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
玄関フロアも広いし綺麗です。 ごみ捨ても、して頂けるので助かっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
全てが、バリアフリーです。 躓くことも無く、助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーやドラッグストア等充実しています。 歩いては行けませんが、車で2.3分で買い物出来るので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
息子2人はもう成人し、家庭を持っているので、学校等無関係ですが、、 運動場での子供達の元気な声がたまに聞こえてくると、とても嬉しい気持ちになります。 病院はとても良い医師がいてくださる加藤クリニックさんが、近くにあるので、本当に助かっています。街のお医者さん的に、本当に診察も献身的な方です。患者一人一人に向き合ってくださいます。美容点滴だけの時も必ず、顔を見に来てくださり、お声をかけて下さいます。コロナ禍で、院内に入らずの車で待っている方の所まで自ら出向いて行かれ、外で診察してます。 患者思いの方で、歩いても10分なので便利で助かっています。オススメなお医者さんです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】ＪＲ一宮駅と、名鉄尾張一宮駅が一所にあり百貨店、飲食店街も豊富な駅ですが 最近 駅ピアノが置かれて一層華やかさが増しました。年末に向けた街に彩り良い演出となり これから此方が皆さんに愛されて演奏される事を願っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
dokidokiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやドラッグストアが近場にいくつもあり、かなり便利な土地柄です。有機野菜の取り扱う店もあります。駅まで歩いて10分かからない距離で名古屋へ出る時も苦になりません。人気学区でもあり人気みたいです。治安も駅前に比べてみると、天と地の様な気がします。駅表は兎角治安悪く感じます。駅裏の利点は平和です。当初駅表と迷いましたが、駅裏にして大正解でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
footさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 名古屋駅までJR快速で11分。JRと名鉄の駅が同じ場所にある総合駅なので事故などで電車が止まっても影響が少ない。駅に図書館、託児施設、郵便局、百貨店、商業施設があり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国道155号沿い。近くに小さな公園がある。神山小学校まで徒歩1分。いちのみや中央プラザまで徒歩1分。周辺に塾が多い。周辺に飲食店が多い。コンビニまで徒歩3分。周辺に複数のスーパー有り。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ペット飼育可。宅配ボックス完備。ゴミ出しサービス（可燃ごみだけ）。駐車場スペース有り１台確約（場所は２年ごとに抽選）。駐輪スペース有り。２輪駐車スペース有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周辺からの音漏れはほぼ気にならない。床暖房有り。２階以上であれば日照に問題無し？目の前に背の高い建物が無い（付近は住宅地のため今後も立つ見込みはほぼ無し）為、景観が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周辺にスーパーが複数（カネスエ、旬楽善、バロー、ピアゴ）ある。マクドナルド、丸亀正麺、ミスタードーナッツ、びっくりドンキー、牛角等飲食店も豊富。美味しい居酒屋、おしゃれなカフェ、美味しいパン屋、ケーキ屋有り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 神山小学校まで徒歩一分。中部中学エリア内。八幡消防署も近い為、緊急車両の到着も早い。半径2km以内に救急指定病院が多い（市民病院、一宮西病院、大雄会病院、山下病院）。はな保育室まで徒歩1分。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 尾張一宮駅
5.0
【メリット】 駅内に複数の飲食店、本屋、雑貨屋、旅行会社、図書館、美容院、緑の窓口、子育て支援センター、……
2022年2月 尾張一宮駅
4.0
【メリット】 快速が止まる駅。名古屋まで10分(快速)。特急もたまに止まる。ASTYがあって駅でいろいろ……
2021年10月 尾張一宮駅
5.0
【メリット】 名鉄一宮駅はJR東海道本線の尾張一宮駅と直結しています。電車が遅れている時や人身事故などで……
2021年9月 尾張一宮駅
4.0
【メリット】 夏になると七夕祭りで多くの人が駅を利用して訪れることで有名な駅です。また駅も大きく作られて……
モアグレース平和４の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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一宮市ランキング
 位(333物件中) |
一宮市平和ランキング
位(7物件中) |
尾張一宮駅ランキング
位(268物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,436万円
推定相場坪単価171万円/坪
推定相場㎡単価52万円/㎡
モアグレース平和４の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,769 ～ 4,880万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,547 ～ 4,769万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,325 ～ 4,547万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,103 ～ 4,325万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,881 ～ 4,103万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
モアグレース平和４の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年9月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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モアグレース平和４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2025年4月 | 2025年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年7月 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年3月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2020年8月 | 2020年8月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2020年2月 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 82.9㎡ | 19.82㎡ | 3,855万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 9,537円 114円 |
9,960円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース平和４の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■一宮市平和の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■尾張一宮駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.61～74.61㎡｜74.61㎡ | 3,156万円｜140万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.31～88.09㎡｜80.81㎡ | 2,603万円｜104万円/坪 |
| 5階～6階 | 88.09～88.09㎡｜88.09㎡ | 4,380万円｜164万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 88.09～88.09㎡｜88.09㎡ | 5,055万円｜189万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.61～88.09㎡｜84.04㎡ | 4,273万円｜167万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
モアグレース平和４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.09 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース平和４の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■一宮市平和の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■一宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■尾張一宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 88.09～88.09㎡｜88.09㎡ | 145,000円｜5,441円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.09～88.09㎡｜88.09㎡ | 145,000円｜5,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
