クリオ浦和仲町の外観：【現地外観写真】9階部分の角住戸で、両面バルコニーならではの風通しと開放感が魅力です。玄関はポーチ付きのため、共用廊下から室内が見えにくいです。
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クリオ浦和仲町の外観：【現地外観写真】RC造・地上12階建てのマンション。外観はシックな色合いでまとめられており、街並みに映えるスタイリッシュな佇まいです。
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クリオ浦和仲町のエントランス：【エントランス】オートロック・防犯カメラが採用されており、セキュリティ面に配慮されています。24時間ゴミ出し可能のため、お好きなタイミングでゴミ出しが行えます。
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クリオ浦和仲町のエントランス：【エントランス】コンビニやスーパー、小学校、区役所などの生活利便施設が徒歩12分圏内に点在しています。子育て世帯にもおすすめの住環境です。
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クリオ浦和仲町のエントランス：【エントランス】ホテルライクなエントランスが、居住者やゲストをあたたかく出迎えます。窓の向こうには植栽が施され、緑の彩りを感じられる空間です。
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クリオ浦和仲町のエントランス：【クリオ浦和仲町】JR京浜東北・根岸線をはじめ、複数路線が利用可能な「浦和」駅まで徒歩13分。都心へのアクセスもスムーズで、通勤・通学やお出掛けなど目的に応じて使い分けができます。
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クリオ浦和仲町のその他：【ゴミ置き場】扉付きのゴミ置き場が設置されています。カラスによる被害や悪臭を防ぎ、周囲の衛生環境を清潔に保てます。
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クリオ浦和仲町のその他：【バイク置き場】平面式のため、日々の利用がしやすいです。バイク置き場の横にはシャワー付きの水栓が設けられています。
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クリオ浦和仲町のその他：【住戸からの眺望】9階部分のため眺望良好。晴天時には爽やかな青空を楽しめそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
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クリオ浦和仲町のその他：【駐輪場】自転車の転倒リスクを軽減できる、ラック付きの駐輪場です。屋内のため、雨や直射日光から自転車を守ることができます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約414万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
クリオ浦和仲町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／浦和駅 徒歩14分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
34戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
クリオ浦和仲町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
クリオ浦和仲町の【賃貸】物件情報
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クリオ浦和仲町の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅は、徒歩10分の場所にある浦和駅。駅前にはスーパーのイトーヨーカドーや百貨店の伊勢丹など、買い物環境が充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 閑静な住宅街に立地している。また、埼玉県知事公館やさいたま市役所から徒歩1分圏内に立地しているため、治安が良好である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きの住戸であり、ベランダ側は戸建て住宅に面しているため日照条件は良好である。 また、トイレ内に手洗いカウンターが設置されており、キッチンには食器洗い乾燥機がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩10分の場所にスーパーのイトーヨーカドーや、百貨店の伊勢丹、コルソなど複数の商業施設があり、買い物環境が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学区の小学校と中学校が、高い教育水準の学校として知られている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】治安が良く、路線の本数も多いため都内へのアクセスが良好。近隣の京浜東北線沿いへも、小刻みに電車が来るので移動しやすい。駅前にデパートや買い物できる場所が多く食事やちょっとした買い物、美容院なども全て賄えます。駅前も清潔感があり、怪しい人も見かけないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新宿駅まで25分程度で行けるため、交通環境は良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄駅から離れており、閑静な空間を享受できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 全戸南向きであるため、日当たりは良好な環境。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 2重チェック式のセキュリティシステムは安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 浦和駅前は映画館等、商業施設が充実している点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 待機児童ゼロのエリアであり、子育てに良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浦和駅
5.0
【メリット】 駅が近いことや大きなお店などが近いことで移動時間がかからないことや、すぐに欲しいものが手に……
2022年2月 浦和駅
5.0
【メリット】 かなりきれい。
路線も多く乗り入れており都心に出るにあたっても便利。駅ビルが充実……
2020年1月 浦和駅
5.0
【メリット】 駅直結でアトレ、西口には伊勢丹やコルソ、イトーヨーカドー、東口にはパルコと、大型商業施設が……
2018年5月 浦和駅
4.0
【メリット】 駅にアトレができたので、綺麗。直結して伊勢丹もあり、逆にはパルコもある。スーパーもヤオコー……
クリオ浦和仲町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市浦和区ランキング
 位(466物件中) |
さいたま市浦和区仲町ランキング
位(35物件中) |
浦和駅ランキング
位(371物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,751万円
推定相場坪単価414万円/坪
推定相場㎡単価126万円/㎡
クリオ浦和仲町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,407 ～ 9,626万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,969 ～ 9,407万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,532 ～ 8,969万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,094 ～ 8,532万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,657 ～ 8,094万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市浦和区 | 22位 | / 345物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区仲町 | 6位 | / 25物件中 |
| 浦和駅 | 20位 | / 263物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築8年1カ月) |
さいたま市浦和区ランキング
位(208物件中) |
さいたま市浦和区仲町ランキング
位(21物件中) |
浦和駅ランキング
位(178物件中) |
クリオ浦和仲町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年9月） |
3階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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クリオ浦和仲町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2026年4月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2025年4月 | 2025年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2025年2月 | 2025年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年4月 | 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2022年11月 | 2022年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年5月 | 2022年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年1月 | 2022年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2020年3月 | 2020年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2019年12月 | 2020年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2019年8月 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2019年8月 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2019年6月 | 2020年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2019年3月 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2019年1月 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 65.35㎡ | 16.83㎡ | 6,321万円 | ＠320万円 | ＠97万円 | 16,639円 255円 |
11,175円 171円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ浦和仲町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市浦和区仲町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浦和駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70.59～70.59㎡｜70.59㎡ | 5,280万円｜247万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.67～55.67㎡｜55.67㎡ | 5,280万円｜313万円/坪 |
| 9階～10階 | 55.67～70.59㎡｜65.61㎡ | 7,873万円｜390万円/坪 |
| 11階～12階 | 55.67～70.59㎡｜64.59㎡ | 6,266万円｜320万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.67～70.59㎡｜65.35㎡ | 6,321万円｜319万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
