パティーナ５代々木上原
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1557
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 80件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
パティーナ５代々木上原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩6分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩6分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩11分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区上原3丁目21-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
29戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立上原小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パティーナ５代々木上原の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【池ノ上駅に対する口コミ】10分かからず渋谷まで行くことができるし、徒歩数分で下北沢まで行くことができる。さらに比較的電車が空いている。 駅の近くには、コンビニ・まいばすけっと・居酒屋・飲食店などなど店も多くあるのでとても住み心地のいい場所です。 また駅の近くに小学校があり、駅周辺は住宅街のため、夜も静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 仕事で利用しています。
小田急線から千代田線の乗り換えがとてもスムーズに行えます……
2021年10月 代々木上原駅
3.0
【メリット】 快速急行や急行も止まるため新宿へのアクセスもよく、駅中には飲食店や書店、ドラッグストアがあ……
2019年3月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 小田急線で新宿へはすぐ、箱根方面への観光も1本で行けます。東京メトロ千代田線とも接続してい……
2018年11月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 小田急線&地下鉄代々木線が走っているので都内のどこにアクセスするにも大変便利です。……
パティーナ５代々木上原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1587物件中) |
渋谷区上原ランキング
位(72物件中) |
代々木上原駅ランキング
位(200物件中) |
パティーナ５代々木上原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年3月） |
1階 | 北 |  |
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| 1階 | 北 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 北 | |
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パティーナ５代々木上原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | 39.63 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | 30.63 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 24.39 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北 | 24.39 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33.5 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パティーナ５代々木上原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区上原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.39～33.5㎡｜24.72㎡ | 119,442円｜15,974円/坪 |
| 2階～2階 | 24.3～33.5㎡｜24.99㎡ | 125,640円｜16,616円/坪 |
| 3階～3階 | 24.39～33.5㎡｜26.96㎡ | 137,555円｜16,893円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 30.63～39.63㎡｜35.13㎡ | 199,000円｜19,039円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.5～33.5㎡｜33.5㎡ | 168,833円｜16,661円/坪 |
| 東向き | 33.5～33.5㎡｜33.5㎡ | 160,000円｜15,789円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.3～39.63㎡｜24.75㎡ | 123,490円｜16,470円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
