ハイムエトワール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
546
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,436円 |
| 平均m²単価 | ＠1,039円 |
| 上位専有面積 | 46m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 |
ハイムエトワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／宮内駅 徒歩23分
JR信越本線／前川駅 徒歩35分
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利用可能路線
『宮内駅』 JR上越線 JR信越本線
『前川駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市今井2丁目94 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
長岡市立宮内小学校
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中学校区域
長岡市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムエトワールの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
新幹線が停まる長岡駅から車で10分程度とかなり近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
今宮公園から徒歩2分程です。広く、子供が遊ぶには良い広場となっています。 コンビニまで徒歩3分程です。近隣は閑静な住宅街で、夜は7時にはかなり静かです。 又、中心街から車ですぐのため、市役所・ショッピングモール・スーパー・薬局・食事その他生活をする上で必要な施設は、車で15分以内には集中しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築20年程という事で、少し古めではありますが、外観を気にしない方であれば問題ないと思います。 共用の階段・土間部分は、余計なものがなく、綺麗に維持されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | メインの窓は南側で周囲に高い建物もないため、日当たりはかなり良好です。又、河が比較的近いため夏場は窓を開けておけば、エアコンは要らない程冷えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーまで、車で5分あれば行けます。又、違うスーパーも7分ほどで行けるため、買い物にはとても便利です。 ショッピングモールや多くのショップまで車で15分程なため、立地はすばらしいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校・中学校・保育園も近くにあり、子供が遊ぶための公園も徒歩2分程。また薬局も車で2分程です。病院も車で行けば10分程の場所に、各科はそろっていて、総合病院までも20分あればいく事ができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 前川駅
2.0
【メリット】 工場地帯の地域に近い駅なので、出勤する時に使える駅です。人通りが少なくて、無人駅なので周り……
2021年10月 宮内駅
5.0
【メリット】 宮内駅自体は商業施設等ありませんが、周辺の施設がここ1年で整備され、観光スポットに生まれ変……
2018年10月 宮内駅
3.0
【メリット】 駅周辺は静かな住宅街といった感じで落ち着いています。しかし、近くには有名ラーメン店がいくつ……
2018年5月 宮内駅
4.0
【メリット】 ・快速電車が止まるので利用しやすい
・駅周辺に飲食店がある
・駅の近く……
ハイムエトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | ー | 46 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | ー | 46 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2DK | ー | 46 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 2DK | ー | 46 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 2DK | ー | 46 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市今井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮内駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46～46㎡｜46㎡ | 49,000円｜3,522円/坪 |
| 2階～2階 | 46～46㎡｜46㎡ | 48,000円｜3,450円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
