ラ・ルーチェ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
777
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 73,351円 |
| 平均坪単価 | ＠4,790円 |
| 平均m²単価 | ＠1,449円 |
| 上位専有面積 | 47.52m²：7件 55m²：4件 52.74m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 |
ラ・ルーチェの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市東区北十九条東12丁目2-11 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・ルーチェの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 一番近い駅が地下鉄東豊線環状通東駅で、徒歩15分ほどです。20分、25分ほど歩くと地下鉄東豊線元町駅と東区役所前駅があるので、用事があってどこかへ行った後都心へ行きたいなどの時は、そのいった場所の一番近い駅から乗ると便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街でとても静かで住みやすいと思います。５分ほど歩くと北栄公園という少し大きな公園があり、休日など子供たちが遊んでいるのをよく見かけました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | まだ新しいところだったので、外見はとてもきれいでした。鍵も2穴の鍵だったため、合い鍵を作ろうとしたら特殊でうちではできないと断られたので難しい鍵なのだと思いました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | まだ新しいところだったので、中もとてもきれいでした。部屋一面が収納になっているのはとてもありがたく、決め手の一つでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにマックスバリューやサツドラ、ツルハなどがあったので生活には困らないと思います。どれも歩いて10分圏内です。さんかいという居酒屋もあり、そこまで高くもなくおいしかったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩10分かからないくらいの所に、明園小学校がありました。名前は分からないのですが、幼稚園のバスなども見かけたことがあるので学校は選ばなければ近くにあるかと思います。公園は徒歩5分程度のところに北栄公園があり15分ほど歩くと大きな公園で美香保公園というのもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 環状通東駅
4.0
【メリット】 乗り降りする人が少なくて、通勤ラッシュ時でも全然辛くない。それと、駅自体が綺麗なので嫌な気……
2021年10月 環状通東駅
5.0
【メリット】 各銀行があり、病院も多く、コンビニもありGEOもあります。少し歩けばマックスバリューやケン……
2018年7月 環状通東駅
3.0
【メリット】 バスターミナルが隣接してあるので、札幌市内各方面や新千歳空港直通の高速バスが利用でき便利。……
2017年10月 環状通東駅
3.0
【メリット】 バスの発着ターミナルを兼ねているので、交通の便が非常に良い。
大型スーパーも近く……
ラ・ルーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.9 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 47.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 47.52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市東区北十九条東の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■環状通東駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.6～54.72㎡｜50.59㎡ | 72,600円｜4,760円/坪 |
| 2階～2階 | 45.02～55.56㎡｜50.48㎡ | 73,629円｜4,838円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～52.1㎡｜51.36㎡ | 74,000円｜4,764円/坪 |
| 東向き | 45.02～55.56㎡｜50.43㎡ | 73,100円｜4,817円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
