レオパレスディン
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
941
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,917円 |
| 平均坪単価 | ＠10,421円 |
| 平均m²単価 | ＠3,152円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：85件 |
| 上位間取り | 1K：85件 |
レオパレスディンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／津田山駅 徒歩18分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩22分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『津田山駅』 JR南武線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区上作延377-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
21戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立南原小学校
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中学校区域
川崎市立向丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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レオパレスディンの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マルイやノクティが溝の口駅にあり、駅周辺の買い物は充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 家を出てすぐに大きな川があります。少し歩くと大きな集合団地があり、公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 某警備会社のセキュリティつきの物件です。部屋はきれいで満足していました。宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 変な段差等もなく、比較的住みやすい物件でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて5分ほどの最寄りのスーパーをよく利用していました。21時までに閉まるので、会社勤めのかたは注意が必要です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校や老人介護施設などがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 ・南武線と交差しているので私鉄とJRと両方が使えてとても便利
・駅から専門店まで……
2019年12月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 田園都市線のみならず、南武線が通っているため、様々なエリアへ移動が容易です。田園都市線の急……
2019年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 川崎市を横断する南武線、東京と神奈川を結ぶ田園都市線が通っているため、非常に交通の便が良い……
2018年7月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 ・交通アクセスの良さ。東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線（武蔵溝ノ口）と３線利用が可……
レオパレスディンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.81 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.81 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.81 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.81 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区上作延の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 63,791円｜10,134円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 65,896円｜10,468円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 67,531円｜10,728円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 67,425円｜10,711円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
