ジュネシオン アイの外観
-
ジュネシオン アイのエントランス
-
ジュネシオン アイのその他
-
ジュネシオン アイのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,836円 |
| 平均m²単価 | ＠1,160円 |
| 上位専有面積 | 47.96m²：4件 45.26m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 |
ジュネシオン アイの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／上小田井駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／上小田井駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県北名古屋市九之坪菰口32 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
2階建
-
築年月
1988年2月
-
総戸数
9戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジュネシオン アイの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネシオン アイの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 二つの最寄り駅（上小田井駅、西春駅）が名古屋から近いので、都会に出やすいです。名古屋まで電車で15分あればつきます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 騒音などはなく、閑静な住宅街に位置しています。夜は少し暗いですが、一本道を越えれば明るい道があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 以前より外観はスタイリッシュになりました。また家の中の敷居は段差が少ないので、お子さんには安心かもしれません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 室内に段差があまりない、バリアフリー仕様になっています。日当たりもいいので、カビが生えるなどはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 車があれば大型スーパーまで15分ほどで行くことができるので、衣食がそろいやすいです。また、コンビニも比較的近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 幼稚園のバスの送迎場所が近くにあるので、お迎えもスムーズにできると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 車か自転車が有れば許容範囲内の近さだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 名古屋まで車ですぐ行けます。特にショッピングモールのモゾが近いので、欲しいものは大抵手に入ります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 昔ながらのアパートという感じです。駐輪場はアパート内にあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内は比較的段差がなく、バリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 一本出れば飲食店の通りがありますので、何とかなります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内ではないですが、すごく遠くはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 上小田井駅
5.0
【メリット】 地下鉄鶴舞線としては1番端の駅だが、名鉄犬山線の乗り入れ駅でもあるため、電車によってはその……
2020年2月 上小田井駅
4.0
【メリット】 イオンモールが駅から徒歩五分の場所にあり便利。名古屋駅からは名鉄電車を使えば乗り換えなしで……
2020年1月 上小田井駅
4.0
【メリット】 上小田井駅から徒歩10分ほどで大型商業施設がある。また上小田井駅から主要駅まで各駅停車に乗……
2019年12月 上小田井駅
5.0
【メリット】 上小田井は名鉄に直結していますが、同時に名古屋の地下鉄にも直結しており、アクセスの店でも非……
ジュネシオン アイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 45.26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北名古屋市九之坪の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北名古屋市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■上小田井駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.26～47.96㎡｜47.42㎡ | 55,000円｜3,836円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.26～47.96㎡｜47.42㎡ | 55,000円｜3,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
