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第一TMビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 542

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第一TMビルの物件概要

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JR日豊本線／鹿児島中央駅徒歩2分
鹿児島市電２系統／鹿児島中央駅前駅徒歩2分
利用可能路線
『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
『鹿児島中央駅前駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市中央町16-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2004年7月
総戸数
15戸
小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第一TMビルの口コミ・評判

2017年6月

vx417さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	鹿児島中央駅まで、徒歩圏内で生活に便利。バスターミナルも近いので空港バス利用しやすいです。

デメリット（1件）

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2022年2月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の改札フロアにコンビニ、ドラッグストア、土産物店街、飲食店街、観光案内所と揃っています。……

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（残り361文字）

2021年10月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】県庁所在地の駅らしく、駅ビルの商業施設が充実しています。最近は近くに新しい商業施設も出来た……

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（残り118文字）

2021年10月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】鹿児島中央駅はアミュプラザや東急ハンズが併設されているので、お買い物や食事するときでも利用……

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（残り123文字）

2019年4月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】鹿児島中央駅は鹿児島最大のターミナル駅なので、交通の便利さは非常に良いです。九州新幹線の発……

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賃貸

ファインコート

住所	鹿児島県鹿児島市中央町27番17号
交通	鹿児島市電２系統都通駅徒歩3分
築年数	2014年9月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	30
アクセス数	1100

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パレロワイヤルマツモト

住所	鹿児島県鹿児島市中央町15番2号
交通	鹿児島市電２系統鹿児島中央駅前駅徒歩4分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	15
アクセス数	1845

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レオパレス中州

住所	鹿児島県鹿児島市上之園町29番19号
交通	鹿児島市電２系統都通駅徒歩4分
築年数	2009年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	405

賃貸

プラウディア上之園

住所	鹿児島県鹿児島市上之園町18番
交通	鹿児島市電２系統都通駅徒歩6分
築年数	2014年3月
階建て	地上10階建
総戸数	37戸

口コミ数	16
アクセス数	1656

賃貸

スプリングハイツ

住所	鹿児島県鹿児島市中央町
交通	鹿児島市電２系統中洲通駅徒歩1分
築年数	1981年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	270

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スプリングハイツ中洲	3.8万円 (2,000円)	無	無	22.2m²	ワンルーム	3階	東

	スプリングハイツ中洲	6万円 (2,000円)	無	無	45.46m²	2LDK	4階	南東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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