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中古

アルファステイツ新飯塚駅前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4070
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 17件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件

アルファステイツ新飯塚駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑豊本線／新飯塚駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『新飯塚駅』　JR筑豊本線　JR後藤寺線　

  • 所在地(住所)

    福岡県飯塚市立岩964-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    70戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    立岩小学校

  • 中学校区域

    飯塚第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    飯塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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アルファステイツ新飯塚駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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アルファステイツ新飯塚駅前の【賃貸】物件情報

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アルファステイツ新飯塚駅前の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新飯塚駅に対する口コミ】タクシーやバス、電車がある。お年寄りがたくさん利用している。家賃は安い方かもしれません。5万円以内で物件があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新飯塚駅に対する口コミ】大きなトライアルがあるので何でも売っている。市役所がすぐ近くにあるのでそこまで悪くないです。夜も静かな方です。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【新飯塚駅に対する口コミ】少し先に移動することによりお店はまあまああります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【新飯塚駅に対する口コミ】短大の横に附属幼稚園があって子どもたちがいること。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新飯塚駅に対する口コミ】新飯塚駅は周りに大学などの教育機関が集まっており学生の利用が多いため活気のある駅になっています。博多駅に一本で行けるため都心部へのアクセスは良いです。構内にエレベーターも付いており、お年寄りの方や体の不自由な方も安心してご利用していただけます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 新飯塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新飯塚駅は博多もしくは直方に向けての一本の電車になっているので非常にわかりやすい路線となっ……

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（残り135文字）

2020年3月 新飯塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大きな商業施設はないがスーパーなどがあり駐車場も常に空いている。コンビニも近い。人もそこそ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

2018年8月 新飯塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 福岡博多駅から35分でアクセスでき、通勤には便利です。新飯塚駅周辺は、市役所などの主要官庁……

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（残り177文字）

2018年1月 新飯塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街や病院、学校、公官庁が近くにあるので治安も良く生活環境としては良いと思う。

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファステイツ新飯塚駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年4月 6階 3LDK 南 ー ー
2 2024年2月 2024年3月 7階 4LDK 南 ー ー
3 2024年2月 2024年8月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2023年10月 2023年12月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2023年10月 2023年10月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2022年6月 2022年6月 6階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
8 2022年2月 2022年5月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2021年2月 2021年6月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2020年8月 2020年9月 7階 3LDK 南 ー ー
11 2020年2月 2020年3月 3階 3LDK 南 ー ー
12 2018年9月 2018年11月 6階 3LDK 南 ー ー
13 2018年6月 2018年6月 6階 3LDK 南 ー ー
14 2018年3月 2018年3月 8階 3LDK 南 ー ー
15 2017年7月 2017年12月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2017年2月 2017年4月 6階 3LDK 南 ー ー
17 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK 南 ー ー
18 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 南 ー ー
19 2015年4月 2015年11月 6階 3LDK 南 ー ー
平均 5階 75.29㎡ 13.45㎡ 2,092万円 ＠93万円 ＠28万円 9,168円
121円		 7,531円
100円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルファステイツ新飯塚駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファステイツ新飯塚駅前の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■飯塚市立岩の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■飯塚市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新飯塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 80.62～80.62㎡｜80.62㎡ 2,490万円｜102万円/坪
3階～4階 71.47～80.62㎡｜76.77㎡ 2,257万円｜97万円/坪
5階～6階 70.22～74.38㎡｜72.86㎡ 2,034万円｜92万円/坪
7階～7階 75.58～80.62㎡｜78.09㎡ 2,040万円｜87万円/坪
8階～8階 85.12～85.12㎡｜85.12㎡ 1,780万円｜69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.22～85.12㎡｜75.29㎡ 2,092万円｜92万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファステイツ新飯塚駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 8階 3LDK ー 85.12
2023年9月 3階 3LDK ー 85.12
2023年7月 8階 3LDK ー 85.12
2023年3月 3階 3LDK ー 85.12
2022年12月 2階 2LDK ー 65.2

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルファステイツ新飯塚駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファステイツ新飯塚駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■飯塚市立岩の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■飯塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新飯塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.2～80.62㎡｜76.76㎡ 125,000円｜5,357円/坪
3階～4階 63.74～85.12㎡｜73.95㎡ 112,857円｜5,051円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 70.22～85.12㎡｜75.23㎡ 125,833円｜5,522円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.74～80.62㎡｜73.15㎡ 117,500円｜5,298円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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アルファステイツ新飯塚駅前の周辺地図

アルファステイツ新飯塚駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アルファステイツ新飯塚駅前２

    住所 福岡県飯塚市立岩1049番12号
    最寄駅 JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩3分
    築年月 2014年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 2770
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス

    住所 福岡県飯塚市立岩964番27号
    最寄駅 JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩2分
    築年月 2014年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 6596
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    アルファステイツ新飯塚柏の森

    住所 福岡県飯塚市柏の森1032番1号
    最寄駅 JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩5分
    築年月 2011年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 4654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    エバーライフ新飯塚駅前

    住所 福岡県飯塚市新飯塚7番28号
    最寄駅 JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩2分
    築年月 2003年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 4061
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    エイルヴィラベルクレール柏の森３

    住所 福岡県飯塚市柏の森945番1号
    最寄駅 JR後藤寺線 新飯塚駅 徒歩6分
    築年月 2001年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2375
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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