プリムローズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
496
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,142円 |
| 平均坪単価 | ＠3,639円 |
| 平均m²単価 | ＠1,101円 |
| 上位専有面積 | 54.15m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 |
プリムローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟大学前駅 徒歩10分
JR越後線／寺尾駅 徒歩25分
JR越後線／新潟駅 バス45分
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利用可能路線
『新潟大学前駅』 JR越後線
『寺尾駅』 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区坂井945 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
新潟市立新通小学校
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中学校区域
新潟市立坂井輪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリムローズの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から少し歩くと、飲食店やスーパーなどが充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小学校が近いので、子育て世帯にはオススメです。また大堀幹線沿いなので、少し歩くとスーパーやコンビニ、飲食店があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場が建物の前と隣の駐車場で2台分とめられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きに大きな窓があるので日中は暖かくなります。天井も高いので、部屋が広く見えます。設備も古くなっていますが、連絡をするとすぐに対応してくれました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにセブンイレブンがあるので、書い忘れがあった時などに便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 新通小学校が近いので、通学には問題ないです。診療所も内科、耳鼻科、歯科等近くにたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 寺尾駅
mさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが通る大通りからも近く、便利な立地である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そこまで便利なわけでは無いが、近くにスーパーや美容室など小さいお店は多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋さん的なお店はある。お寿司屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に大きい公園がありウォーキングやランニングにおすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地なので、治安は悪くは無いと思う。近くで犯罪も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで長く住みやすい場所ではあると思う。 |
2022年2月 新潟駅
3.0
【メリット】 新潟の中心なだけあり、アクセスが非常に良い、現在工事中で工事が終わるのが待ち遠しい。
2021年10月 新潟駅
5.0
【メリット】 最近改装工事が進んでおり、駅内が綺麗なのはもちろんだが、駅周辺も綺麗になっており、飲食店も……
2020年2月 新潟駅
4.0
【メリット】 新幹線を利用することで１時間程度で首都圏に到着できる事。
また近年、……
プリムローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.15 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.15 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.15 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.15 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.15 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区坂井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.15～54.15㎡｜54.15㎡ | 61,400円｜3,749円/坪 |
| 2階～2階 | 54.15～54.15㎡｜54.15㎡ | 61,000円｜3,724円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.15～54.15㎡｜54.15㎡ | 61,142円｜3,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
