ユーフォリアＡ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
732
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,400円 |
| 平均坪単価 | ＠2,505円 |
| 平均m²単価 | ＠758円 |
| 上位専有面積 | 57.78m²：9件 58m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
ユーフォリアＡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 バス25分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区平和二条4丁目11-46 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
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築年月
1997年9月
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総戸数
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
平和小学校
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中学校区域
福井野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーフォリアＡの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の地下鉄発寒南駅まではバスに乗って30分以上かかる場合もあり、多少不便と言わざるを得ないが、バス停までは近いのがメリット。また本数も1時間に3本はあるので、比較的便利に利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 五天山公園が近くにあり、バーベキューなどもできて大変便利。子供を遊ばせられるので親子連れにも人気がある。築山線を通れば春には桜並木を見られるのもまたメリットの一つと言える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場、駐輪場共に数も確保してあり充実していると言える。エントランス内にも子供用の三輪車程度なら一時的に置いておけるのが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりは大変良く、風通しも抜群なので洗濯物もよく乾く。バリアフリーではないが、造り的にそれ程の不便はないと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | セブンイレブンが隣にあるので、かなり便利に利用できる。5分ほど歩けばセイコーマートもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 平和小学校が近くにあり便利に通える。郵便局もあるので最低限の用事は済ませられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 発寒南駅
5.0
【メリット】 近くにマックスバリュがあり、通勤帰りなど買い物をしたい時便利です。バス停も地上に待合室があ……
2020年11月 発寒南駅
4.0
【メリット】 札幌を代表する南北線と交差する東西線地下鉄の駅で、札幌にも大通り駅で降りることで簡単にアク……
2019年9月 発寒南駅
4.0
【メリット】 駅から外に出るとすぐにスーパーがあります。こちらは7:00～24:00の営業時間ということ……
2018年1月 発寒南駅
4.0
【メリット】 駅周辺は賃貸物件や大型商業施設、スーパーやコンビニや病院なども多く不便はありません。またバ……
ユーフォリアＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 57.78 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 57.78 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 58 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.78 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.78 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区平和二条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■発寒南駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 57.78～58㎡｜57.8㎡ | 44,400円｜2,540円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.78～57.78㎡｜57.78㎡ | 45,000円｜2,575円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
