レフィナード
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1291
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 154,659円 |
| 平均坪単価 | ＠8,944円 |
| 平均m²単価 | ＠2,706円 |
| 上位専有面積 | 63.3m²：17件 81.75m²：16件 70.39m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：44件 |
レフィナードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩3分
東武野田線／初石駅 徒歩19分
東武野田線／豊四季駅 徒歩25分
JR常磐線／柏駅 徒歩64分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
『初石駅』 東武野田線
『豊四季駅』 東武野田線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市西初石5丁目112-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レフィナードの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩5分、歩くのが早い人であれば3分で駅に着きます。物件から駅は目の前です。駅直結でおおたかの森S.Cという大きなショッピングモ―ルがあります。駅内にはコンビにはもちろん、大きなフードコートもあり、ヘアサロン、居酒屋、カラオケ等もあります。都心部までのアクセス時間は快速に乗れば24分、各駅で31分です。主要駅ともあり、ラッシュ時間はもちろんのこと、平日もやや混んでいます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに広い公園もあり、家族連れで過ごすにはとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はシンブルで無駄がなくおしゃれな雰囲気です。セキュリティーは充実しており、宅配ボックスもあります。エレベーターは1つです。ペットは飼育不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓が多く、広い物件なので日当たりはかなり良好です。天井も高く、とにかく広いのでとてものびのびと生活ができます。室内設備も最先端で困ることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩5分圏内ですので、何をするにも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅直結でメディカルモールがあります。内科・心療内科・小児科・歯科・外科・皮膚科と一通りあるのでとても便利です。お子様向けの習い事スクールや、スポーツジムもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 柏駅
5.0
【メリット】 駅の周りに買い物ができる施設が豊富です。
日用品から食品まで結構なんでも揃えられ……
2021年12月 柏駅
5.0
【メリット】 乗り換えをしなければならないが、船橋に行けたり、改札を出てすぐに常磐線に乗り換えができる。……
2021年10月 流山おおたかの森駅
5.0
【メリット】 おおたかの森scを中心に多種多様な店が出店しております。そのため、生活に必要なものはだいた……
2019年2月 初石駅
3.0
【メリット】 小さな田舎の駅という感じのほのぼのした地域であるが、開発真っ最中の流山おおたかの森駅の隣の……
レフィナードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 63.3 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 63.3 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 81.75 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.3 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 81.75 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市西初石の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.3～81.75㎡｜73.7㎡ | 152,800円｜6,879円/坪 |
| 3階～3階 | 63.3～70.39㎡｜65.66㎡ | 164,333円｜8,272円/坪 |
| 4階～4階 | 63.3～81.75㎡｜72.52㎡ | 150,250円｜6,906円/坪 |
| 5階～5階 | 63.3～63.3㎡｜63.3㎡ | 139,000円｜7,259円/坪 |
| 6階～6階 | 63.3～81.75㎡｜70.94㎡ | 159,846円｜7,511円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.3～81.75㎡｜71.12㎡ | 151,777円｜7,111円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
