ソフィアガーデン
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1065
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,869円 |
| 平均坪単価 | ＠4,990円 |
| 平均m²単価 | ＠1,509円 |
| 上位専有面積 | 53.67m²：23件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 2DK：5件 |
ソフィアガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／舎人駅 徒歩18分
日暮里・舎人ライナー／見沼代親水公園駅 徒歩21分
日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩29分
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利用可能路線
『舎人駅』 日暮里・舎人ライナー
『見沼代親水公園駅』 日暮里・舎人ライナー
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区入谷8丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
足立入谷小学校
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中学校区域
入谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ソフィアガーデンの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 首都高速道路が近くを走っているので車での遠出には非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに舎人公園があるので家族で楽しめると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | この周辺では綺麗な外観で、6階からの眺めは悪くないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は縦に長い造りなので子供達が家で遊ぶには十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーならジャパンミート、サミット、OK。 不二家や31もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 舎人公園や近くの公園でお祭りをやっているので、子供達は楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 舎人駅
4.0
【メリット】 日暮里から終点まで13駅の12番目が舎人駅です。
1区間2分くらいでモノレールと……
2020年4月 舎人駅
3.0
【メリット】 日暮里行き始発駅から２駅目のため、乗車時は比較的空いており座席に座れる確率が高い。都心部へ……
2020年3月 舎人公園駅
3.0
【メリット】 舎人公園駅はその駅名の通り、舎人公園という大規模な公園のど真ん中にある駅です。公園内のバー……
2018年7月 見沼代親水公園駅
3.0
【メリット】 日暮里舎人ライナーの終点(始発)駅なので、利用する際には座ることができます。結構混雑する線……
ソフィアガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 2DK | ー | 53.67 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 2DK | ー | 53.67 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 2DK | 東 | 53.67 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 53.67 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.67 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区入谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■舎人公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.67～53.67㎡｜53.67㎡ | 73,500円｜4,527円/坪 |
| 3階～3階 | 53.67～53.67㎡｜53.67㎡ | 75,285円｜4,638円/坪 |
| 4階～4階 | 53.67～53.67㎡｜53.67㎡ | 75,800円｜4,669円/坪 |
| 5階～5階 | 53.67～53.67㎡｜53.67㎡ | 75,000円｜4,620円/坪 |
| 6階～6階 | 53.67～53.67㎡｜53.67㎡ | 77,833円｜4,794円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53.67～53.67㎡｜53.67㎡ | 75,157円｜4,630円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
