キューブ美園7-1
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
871
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,390円 |
| 平均m²単価 | ＠1,328円 |
| 上位専有面積 | 38.48m²：3件 38.47m²：3件 56.01m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2LDK：4件 |
キューブ美園7-1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園七条1丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キューブ美園7-1の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄東豊線豊平公園駅まで徒歩5分くらいで到着するので、札幌中心部への通勤やお出かけにとても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くが国道36号線なので、車での移動に便利です。また豊平公園を散歩できます。とても広くて植物でいっぱいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックなのでとても安心です。 また、郵便配達や宅急便で不在でも、玄関に宅配BOXがあるので、そこに荷物を入れておいてもらえます。 駐輪場は、1家庭1台まで無料でおけます。駐車場は1台につき月1万円で目の前に停めることができます。 ペットも申請すれば買うことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はほとんど段差がありません。また、床がすこし柔らかい素材で作られているので、歩きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
すぐ近くにローソンがあります。また中華料理屋さんもあります。 15分くらい歩くと、ラルズやビック、東光ストアもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 周りはほとんどアパートと住宅です。近くに豊園保育園、みどり小学校と八条中学校があります。両方徒歩5分くらいなので、お子さんがいる方は通学が安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
りんりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2LDKの部屋は日当たりがいいです。夏はクーラー無いので辛いですが、洗濯物はすぐ乾きます。クローゼットが各部屋にあり、専有面積の割に収納が多い。しいて言うならば、シュークローゼットは小さいかな。構造上隣の部屋と隣接している壁がないので、横の音は気になりません。同じ理由から、フロアの共有部は割合広いのでは？と思います。床はクッションフロアで、家具を置くのに結構気を遣います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 学生時代家の最寄駅のためよく使っていた。
大通やさっぽろ駅が近いので交通の番はか……
2021年10月 美園駅
5.0
【メリット】 全国的に有名なラーメン店、麺屋 彩未(さいみ)の最寄り駅です。その他、焼き肉の店 七輪、中……
2021年10月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 付近には大きな施設でいうときたえーるがあり、スーパーやドラッグストアなども充実していて大変……
2021年4月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 豊平公園に隣接していて、緑のセンターや北海きたえーるがあります。愛犬家が集まります。近くに……
キューブ美園7-1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 38.47 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 38.48 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38.47 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38.48 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.01 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園七条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊平公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.47～38.48㎡｜38.47㎡ | 48,000円｜4,125円/坪 |
| 2階～2階 | 38.47～38.48㎡｜38.47㎡ | 53,000円｜4,554円/坪 |
| 3階～3階 | 55.44～56.01㎡｜55.72㎡ | 73,000円｜4,331円/坪 |
| 4階～4階 | 38.47～56.01㎡｜47.1㎡ | 63,500円｜4,499円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.47～56.01㎡｜47.1㎡ | 62,000円｜4,364円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.47～38.47㎡｜38.47㎡ | 53,000円｜4,554円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
