ウィステリア３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
886
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 88,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,674円 |
| 平均m²単価 | ＠1,716円 |
| 上位専有面積 | 51.3m²：1件 51.24m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 |
ウィステリア３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩9分
小田急小田原線／生田駅 徒歩15分
小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
『生田駅』 小田急小田原線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目8-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1994年1月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
川崎市立南生田小学校
-
中学校区域
川崎市立南生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ウィステリア３の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ウィステリア３の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅前のスーパーには雑貨も置いてあり、コンビニ2件、ドラッグストアもあるので、取り敢えず一通りの物は揃います。新宿方面によく行く方は、乗り換えもないので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 基本的には静かです。電車の音などもほとんど聞こえません。歩いて行ける公園もあり、幼稚園、保育園もいくつかあり、南生田小学校・中学校も近いので、お子様のいる家庭向きだと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ペット飼育可で飼ってらっしゃる方が多いと思います。監視カメラやオートロックはないですが、治安は良いので特に問題は感じませんでした。共用通路などは、比較的綺麗に清掃されていると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 全ての窓が二重サッシになっており、防音には非常に気を遣っていると思いました。隣の生活音なども、ほとんど気になりません。床のフローリングの色も白、アイボリーだったので、部屋も明るい印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅前にOdakyuOXがあります。少し歩くとミニスーパーもあります。駅前のボヌールというパン屋さんは、いつもお客さんで賑わってます。肉屋さん、魚屋さんもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 南生田小学校、南生田中学校が近いです。すぐ近くに、ひまわり幼稚園、保育園もいくつかあり、子育て環境は良いと思います。夏、杉山神社で盆踊りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
さらきやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
新宿までは一本で行けるので通勤・買い物には便利です。 駅前の商業施設は必要最低限度あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
住宅街で平日の昼間は比較的静かです。 治安も特に問題なし。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観はきれい 植木もよく手入れされています |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 二重窓なので閉めていれば外の音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパー・飲食店・商店街など必要最低限はある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校・幼稚園・病院は近くにあります 神社も近いのでお祭りなども |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 生田駅
3.0
【メリット】 新宿駅、町田駅まで30分程度乗り換えなしで行けるので、立地的には非常に便利です。
2018年6月 読売ランド前駅
3.0
【メリット】 各駅停車しか止まりませんが、その分朝の通勤時間でも主要駅に比べて混みません。運が良ければ、……
2018年5月 百合ヶ丘駅
3.0
【メリット】 緑が多い。駅自体が緑に囲まれており、非常に景観が良いです。快速は止まりませんが、準急が止ま……
2018年3月 百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 繁華街やパチンコ店、ゲームセンターなど、騒音が出る施設がほとんどないので、静かで治安がいい……
ウィステリア３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 1階 | 2DK | ー | 51.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市多摩区栗谷の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川崎市多摩区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■生田駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.24～51.24㎡｜51.24㎡ | 89,000円｜5,742円/坪 |
| 2階～2階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 87,000円｜5,606円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 87,000円｜5,606円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
