メゾンドール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
961
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,371円 |
| 平均坪単価 | ＠6,116円 |
| 平均m²単価 | ＠1,850円 |
| 上位専有面積 | 20m²：21件 21m²：6件 19.44m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
メゾンドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩10分
南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁目29-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドールの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大阪の都心に乗り換えなしで行ける地下鉄御堂筋線の終点。なかもず駅が最寄りです。ラッシュ時でも確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 4階に住んでいたせいかもしれませんが、虫は4年住んでいて1回しか見ませんでした(蚊程度は何回も見ましたが) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 掃除は常に行き渡っているので、清潔感はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日差しはよくあたります。洗濯物はよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 徒歩3分以内に吉野家、サイゼリア、ビックボーイ、マクドナルド、くら寿司があり外食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅まで行けばたくさんの病院があり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年6月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 中百舌鳥駅を降りるとすぐに沢山のお店が並んでいます。マクドナルド・パン屋・コンビニエンスス……
2020年2月 中百舌鳥駅
3.0
【メリット】 御堂筋線の終点です。直交する南海高野線・泉北高速鉄道の中百舌鳥駅と連絡しています。エディオ……
2019年9月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅で南海高野線や泉北高速鉄道の乗り換えも出来るのでアクセスが便利。
始……
2017年6月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 ・ドトールコーヒがあるので出勤前に朝食やコーヒーを飲める。・TSUTAYAがあるので帰りに……
メゾンドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 20 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 20 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥梅町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■百舌鳥八幡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.6～21㎡｜20.16㎡ | 37,000円｜6,071円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～21㎡｜19.98㎡ | 37,000円｜6,121円/坪 |
| 4階～4階 | 17.82～21㎡｜19.9㎡ | 38,000円｜6,327円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21㎡｜20.2㎡ | 37,000円｜6,058円/坪 |
| 東向き | 19.6～19.6㎡｜19.6㎡ | 37,000円｜6,241円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 37,000円｜6,116円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～21㎡｜20.21㎡ | 37,000円｜6,055円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
