エルデ新千葉
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1034
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,925円 |
| 平均坪単価 | ＠5,693円 |
| 平均m²単価 | ＠1,722円 |
| 上位専有面積 | 40.64m²：6件 21.21m²：6件 42.07m²：5件 |
| 上位間取り | 2K：14件 2DK：6件 1K：6件 |
エルデ新千葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／新千葉駅 徒歩1分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩9分
千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸2丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルデ新千葉の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅から徒歩1分、千葉駅から徒歩10分以内ととても駅から近く、駅周辺には駅ビルや銀行、市役所などなんでも揃っており、とても住みやすい場所でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 千葉公園という大きな公園が近くにあり、四季を感じられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物自体は古いですが、カメラ付きのインターホンに変更したり、マンションの入り口に監視カメラを付けたりしてくれているため、安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きなので日当たりはいいです。また、全てシンプルな四角い部屋なので物を置きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩15分以内でスーパーが3つほど(ペリエ、業務用スーパー、イオン系列のスーパー)あります。商品によって安かったり高かったりするので、はしごして買い物をしてます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 綜合病院から小さな病院まであり、私は症状によってどこに行くかを決めています。総合病院は患者さんが多いので2時間ほど待つこともありますが、お医者さん・看護師さんが丁寧に対応してくださるので、時間があるときは総合病院に行っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 千葉駅
5.0
【メリット】 JR千葉駅構内には多くの商業施設が併設されています。中でもホームから改札階に上がったところ……
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 最近エキナカという店の集合体が出来て更に活気付いてきた。周りには店も多くまさに千葉の中心地……
2020年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 千葉駅も5年ほどかけて変わりました！
きれいでお店も充実しています。
……
2019年8月 千葉駅
4.0
【メリット】 千葉駅の良い所は地下に色々なフードコートがあるところです。駅のそばには千葉そごうもあり買い……
エルデ新千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.21 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.21 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2K | 南東 | 42.07 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.21 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2K | 南東 | 40.64 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区登戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.21～41.58㎡｜30.09㎡ | 49,375円｜5,663円/坪 |
| 2階～2階 | 21.21～42.07㎡｜34.81㎡ | 52,000円｜5,087円/坪 |
| 3階～3階 | 40.64～42.07㎡｜41.38㎡ | 60,250円｜4,815円/坪 |
| 4階～4階 | 40.64～42.07㎡｜40.92㎡ | 62,444円｜5,044円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.21～42.07㎡｜36.42㎡ | 55,925円｜5,203円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
