シャーメゾン大久保
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1325
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,714円 |
| 平均坪単価 | ＠4,373円 |
| 平均m²単価 | ＠1,323円 |
| 上位専有面積 | 58.44m²：4件 73.56m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：4件 2LDK：3件 |
シャーメゾン大久保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大久保町967 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャーメゾン大久保の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大久保駅まで徒歩15分で駅前には大型の映画館もあるイオンモールがあります。西明石までは20分ほどですがこちらは新幹線が止まる駅があります。閑静な住宅街で子育て世代も多いので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 子育て世帯が多く、新しくできた街も多いため自治会も若い人が多いです。また、閑静な住宅街がおおいので騒音も少なく、踏切はありますが電車は快速電車と新快速電車しか通らないのでかなり静かに過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に入口ふきんの植物の手入れや清掃を大家さんがやってくれているので四季折々の植物が楽しめるし、ペット飼育は可能だし、1台分の駐車場代金も家賃に含むので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照はいいです、洗濯物も数時間で晴れの日であれば乾いてしまいます。室内は築浅というのもあって非常にきれいです。また冬場でも昼間は暖房は必要ありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マルアイというスーパーが徒歩5分、キリン堂というドラッグストアが徒歩8分の距離にあります。また、映画を見ようと思えば徒歩15分、車でなら8分ほどで大きいイオンモールに着きますし、ニトリやジョーシンといった家電販売店もあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 医療費が中学生まで無料、第二子は保育料無料、また新規保育園もかなりできているので便利ではあります。緊急もやっている医療センターという病院や、脳外科で有名な大西脳外科などもありますので万が一の時には安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | イオン明石大久保という映画館併設のモールがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 元々畑から宅地になったので周りは戸建てばかりなので静かな住宅街である |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 何か問題があった場合に管理会社に連絡したり連絡があったりするぐらいで基本は放置 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当りが抜群なので少しだけでも洗濯物をほしても十分１〜２時間もあれば太陽さえ見えていたら乾く |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分ほど行ったところにマルアイという安いスーパーがあるし、ドラッグストアもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 幼稚園は希望者全員入れるし小学校に隣接している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大久保駅
5.0
【メリット】 ひめじ、さんのみやに、さんじゅっぷんで行けるところがみりょくてきである。またにしあかしえき……
2020年8月 大久保駅
3.0
【メリット】 駅直結のショッピングモールがあり、そこでほとんどの買い物が事足ります。
2019年9月 大久保駅
4.0
【メリット】 駅から直接イオングループのショッピングモールへと繋がっており、雨などの影響を受けず直接アク……
2019年3月 大久保駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、不動産などが揃っています。電車の本数は……
シャーメゾン大久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 58.44 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.56 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.44 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.44 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 73.56 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町大久保町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.44～73.56㎡｜61.46㎡ | 82,600円｜4,475円/坪 |
| 2階～2階 | 73.56～73.56㎡｜73.56㎡ | 86,500円｜3,888円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.44～73.56㎡｜64.48㎡ | 82,600円｜4,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
