パークタウン東綾瀬
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6882
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 125,829円 |
| 平均坪単価 | ＠7,591円 |
| 平均m²単価 | ＠2,296円 |
| 上位専有面積 | 50.04m²：8件 90m²：1件 67.43m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 1LDK：8件 2LDK：4件 |
パークタウン東綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩10分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
962戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
足立区立東綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークタウン東綾瀬の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
近隣にコンビニ、ドラッグストア、スーパーなどあり。夜遅くまで営業しているものも多数あり。 最寄り駅から始発の電車も多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに図書館やプールなど公共施設が多い。野球場を備えた公園もあり。公園内を流れる川にはカモが住んでおり、毎年子ガモが生まれるたびに近隣住民が見に来る憩いの場となっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 共用部分は定期的に清掃されており、非常に清潔。オートロック、宅配ボックスが完備されている。エレベーターは各棟に２つ設置されており、込み合うことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
防音が良い。近隣の部屋の話声などはあまり聞こえない。上階から足音が聞こえることもほとんどない。 室内に段差なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 野菜や果物の生鮮食品が比較的安価で買える。昔ながらの商店街が残っており、お弁当や焼き鳥、お惣菜なども安く手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 建物すぐ向かいに保育園あり。近くに公園が３つあり、どれも子供を十分に遊ばせることのできる広さがある。マンションでは自治体に加入すると、バザーや夏祭りに参加できる。加入は任意であり、加入するように圧力をかけられることもない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
齋藤秀樹さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 住人は高齢者が多くとても静かに暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
Tengeiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 東綾瀬公園に隣接しており、保育園も徒歩圏内で多くあり、小さい子供を育てるには最高の環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
sakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 東綾瀬公園という都立公園に隣接しているため緑が多く子育てには適した環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年11月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 ・登り電車の当駅始発が出ているため、朝のラッシュ時などでも並べば座って通勤・通学ができます……
2019年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺に生活に必要な施設が揃っている。
(飲食店・スーパー・コンビニ・ジム・カ……
2018年11月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 始発駅なので朝の通勤ラッシュ時間帯でも大体座ることができる。
大きい商業施設こそ……
2018年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 高架下や駅周辺にスーパーや飲食店も色々あり、便利だと思います。朝の通勤時間帯はとても混雑し……
パークタウン東綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 53.01 |  |
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| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.04 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.04 | |
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| 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 54.93 | |
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| 2022年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 55.77 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区東綾瀬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～90㎡｜59.03㎡ | 129,000円｜7,343円/坪 |
| 3階～4階 | 47.5～55.97㎡｜50.94㎡ | 115,100円｜7,477円/坪 |
| 5階～6階 | 59.59～61.83㎡｜60.87㎡ | 135,600円｜7,367円/坪 |
| 7階～8階 | 50.04～57.55㎡｜53.66㎡ | 127,200円｜7,838円/坪 |
| 9階～10階 | 44.65～67.43㎡｜56.04㎡ | 134,200円｜8,075円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.65～90㎡｜56.03㎡ | 127,360円｜7,587円/坪 |
| 東向き | 47.5～59.59㎡｜53.04㎡ | 118,175円｜7,360円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
