リバーサイドフォート
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
710
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 51,576円 |
| 平均坪単価 | ＠7,452円 |
| 平均m²単価 | ＠2,254円 |
| 上位専有面積 | 22.36m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
リバーサイドフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩19分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩20分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市御幸町130-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
小平市立小平第三小学校
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中学校区域
小平市立花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドフォートの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの駅であるJR武蔵小金井駅は昨年リニューアルされ、外観内装共に綺麗になった印象。それに伴い、様々な飲食店も入り駅全体が盛り上がっている。街灯はそんなに多くないものの、治安が良いので夜中でも安心。坂道は少なく平坦な道が続きます。電車の混雑状況に関してはピーク時で乗車率が100%になるくらいで、その他の時間は特に混雑しているイメージはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅や主要道路から離れているので日中、夜間共に人通りは少なく落ち着いた生活ができる。また緑も多く、春には桜並木の道が美しいので心も落ち着きます。小金井公園という大きな公園が近くにあるのも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 内装のドアが暗めの青だったりフローリングが白であったりと、落ち着いた色合いで好印象。駐輪場に無料で原付がとめられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は主観だが高めの印象で、特に不都合はない。段差に関しては風呂場、玄関にそれぞれあるのみで他はなし。日はよく差します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅のすぐ近くに24時間営業の西友があるので重宝している。ラーメン屋も多く賑わっている。商店街には老舗のハンバーグ屋(葦)やカレー屋(シーサー)があり、他にもすき家や松乃家といったファストフードチェーンもあるのでこれも重宝している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 夏には駅の南側で盆踊りがありとても盛況している。駅周辺に小学校がなく徒歩でも15分ほどかかります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 自然が豊かで人の行き来も少ないので落ち着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 少し歩くと桜並木が続くので春はとても心地が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 木造ではなく軽量鉄骨なので耐震性は高いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 床の色が明るく部屋全体が広く見えるので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーが付近に何軒かあるので選択肢は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | バス停がすぐ近くにあるので色々な施設へのアクセスは充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 一橋学園駅
5.0
【メリット】 東京の中でもこの辺りは自然がたくさんあり、リラックスした生活が出来る地域です。歴史のある建……
2021年11月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 交通の便はとてもよく、武蔵小金井から西武線や京王線に向け買うバスがかなりの本数がございます……
2021年11月 武蔵小金井駅
3.0
【メリット】 駅前にヨーカドーがあります。夜10までは食品の買い物ができます。駅から数分離れたところでも……
2020年8月 花小金井駅
4.0
【メリット】 駅周辺に娯楽施設は無いが、いなげや、西友などのスーパーが充実している。さらに、特に北口にお……
リバーサイドフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.36 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市御幸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 49,000円｜7,245円/坪 |
| 2階～2階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 53,500円｜7,910円/坪 |
| 3階～3階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 53,428円｜7,899円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 51,285円｜7,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
