プラウド浦和東仲町ガーデン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
7895
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:84件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
プラウド浦和東仲町ガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩2分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東仲町15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
93戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プラウド浦和東仲町ガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プラウド浦和東仲町ガーデンの【賃貸】物件情報
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プラウド浦和東仲町ガーデンの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っており電車の本数、都心へのアクセスも申し分ない。バスやタクシーも充実しており、混雑状況も多過ぎず、少なすぎずで快適。5年前の家賃相場でこれだけ快適な場所に住めて嫌なところは一つもなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】普通に買い物する分には充分。伊勢丹、パルコである程度の物は揃うし、通常の買い物もアトレやコルソの地下の食料品売り場で完結できる。広過ぎず、大き過ぎず、ちょうど良い感じ。駅前徒歩5分圏内に関しては西口、東口ともに治安は良いと思う。基本的には上品な雰囲気の人が多いため、落ち着いて過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】イタリアン、フレンチ、和食、それぞれにすごく美味しいと思える店がある。カフェもそれなりにある。駅近くのパン屋も美味しい。チェーン店も充実しており、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】トイレもキレイな方。高低差も少なく、エレベーター、スロープもしっかりある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
わいないさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 立地は良し。広い無駄な設備はない。買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】浦和駅は周辺の治安環境は非常に良く、栄えているのに風俗店が存在しません。そのため、子供がのびのびと暮らせる町だと思います。またPARCOやルミネ、コルソや伊勢丹があり、小さな子供から大人まで心置きなく楽しめる街であると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 浦和駅
4.0
【メリット】 交通の便が非常に良いです。電車も湘南新宿ラインや宇都宮線、高崎線、上野東京ラインと、浦和か……
2022年2月 浦和駅
5.0
【メリット】 駅前のパルコ、伊勢丹、コルソなど買い物施設が充実しています。駅から遠くないが、これらの大型……
2019年11月 浦和駅
5.0
【メリット】 上野東京ライン、湘南新宿ラインの両方の停車駅となってからは、東京各駅へのアクセスが抜群に良……
2019年3月 浦和駅
5.0
【メリット】 駅前の開発が進み商業施設が多くなってきました。また、新宿駅、東京駅へのアクセスも乗り換え無……
プラウド浦和東仲町ガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市浦和区ランキング
 位(466物件中) |
さいたま市浦和区東仲町ランキング
位(10物件中) |
浦和駅ランキング
位(371物件中) |
プラウド浦和東仲町ガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年10月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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プラウド浦和東仲町ガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2021年4月 | 2021年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 8階 | 70.32㎡ | 10.75㎡ | 8,142万円 | ＠386万円 | ＠117万円 | 15,785円 226円 |
10,820円 153円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド浦和東仲町ガーデンの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市浦和区東仲町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■浦和駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.75～73.75㎡｜73.75㎡ | 7,480万円｜335万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.4～75.21㎡｜72.45㎡ | 7,913万円｜361万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.61～72.61㎡｜72.61㎡ | 9,580万円｜436万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 57.15～70.86㎡｜66.29㎡ | 8,113万円｜409万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.15～75.21㎡｜70.32㎡ | 8,142万円｜385万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
プラウド浦和東仲町ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14階 | 1LDK | 南 | 57.15 | |
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| 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | 68.4 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.4 | |
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| 2021年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | 70.86 | |
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| 2020年1月 | 14階 | 1LDK | 南 | 57.15 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド浦和東仲町ガーデンの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市浦和区東仲町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.15～68.4㎡｜61.65㎡ | 206,800円｜11,125円/坪 |
| 4階～6階 | 57.15～72.61㎡｜64.88㎡ | 197,250円｜10,216円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 70.86～70.86㎡｜70.86㎡ | 242,500円｜11,314円/坪 |
| 13階～14階 | 57.15～70.86㎡｜62.14㎡ | 223,200円｜11,897円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.15～72.61㎡｜64.55㎡ | 217,166円｜11,179円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
