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中古

アクアプレイス京都東寺

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 2546
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 118件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:0件

アクアプレイス京都東寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／東寺駅 徒歩7分
    近鉄京都線／京都駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『東寺駅』　近鉄京都線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区九条町621-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京都市立南大内小学校

  • 中学校区域

    京都市立八条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アクアプレイス京都東寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アクアプレイス京都東寺の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アクアプレイス京都東寺の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京都駅に対する口コミ】新幹線、JR、近鉄、地下鉄の乗り換えができる、京都で最も大きく複雑な駅です。通勤客だけでなく、観光客も圧倒的に多い駅なので、デパートやファッション雑貨のみならず、京都のモノが一通り揃う駅です。駅構内の大階段では、季節の装飾やイルミネーション等が施され、知る人ぞ知るフォトスポットだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】駅ナカはコンビニ、お弁当、お土産屋さん、パン屋さん、ベルギーワッフル、和菓子屋など、食べ物には困らないです。
駅周辺も、出口が複数ありますが、どこに出ても何かある便利なところです。
ビッグカメラが直結してる改札もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】日本国内でも有数の観光地であり駅周辺も商業施設や観光地が非常に充実しています。また、遠方の観光地にも駅にバスのロータリーがたくさんありますので容易にアクセスできます。また、外国籍の観光客に対するサポートなども非常に充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】めちゃくちゃ大きな駅で電機屋など、商業施設もあり買い物に便利です。飲食店も、たくさんあります。在来線、新幹線が通っています。
京都市内の主要な観光地へも京都駅からほとんどバスが出ているのでアクセスが便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 京都駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR・近鉄・地下鉄の結節駅であり、乗り換えも便利。百貨店や地下街も至近距離にあるので買い物……

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（残り129文字）

2021年11月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 言うまでもなく京都の玄関口です。新幹線も在来線も近鉄、京都市営地下鉄、各種バスも全部揃って……

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（残り145文字）

2021年11月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 めちゃくちゃ広いです！！！
そして外国の方に喋りかけられる率が高いので、私として……

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（残り157文字）

2021年10月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗で近くにいろいろな店もあってたのしくすごせます。映画をみたり、買い物をしたりできるし、……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクアプレイス京都東寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 3階 1K 東 ー ー
2 2024年5月 2025年2月 3階 1K 東 ー ー
3 2024年2月 2024年5月 3階 1K 東 ー ー
4 2023年4月 2023年4月 5階 1K 東 角部屋 ー
5 2022年9月 2022年9月 5階 1K 東 ー ー
6 2022年2月 2022年2月 5階 1K 東 ー ー
7 2021年8月 2021年8月 2階 1K 東 ー ー
8 2021年5月 2021年7月 2階 1K 東 角部屋 ー
9 2021年5月 2021年6月 5階 1K 東 角部屋 ー
10 2021年2月 2021年3月 2階 1K 東 ー ー
11 2020年11月 2021年5月 2階 1K 東 角部屋 ー
12 2020年11月 2021年1月 5階 1K 東 ー ー
13 2020年11月 2020年11月 5階 1K 東 ー ー
14 2020年8月 2020年9月 2階 1K 東 ー ー
15 2020年8月 2020年8月 2階 1K 東 ー ー
16 2020年5月 2020年10月 5階 1K 東 ー ー
17 2020年4月 2020年4月 1階 1K 東 ー ー
18 2020年1月 2020年1月 3階 1K 東 ー ー
19 2019年12月 2019年12月 4階 1K 東 ー ー
20 2019年11月 2020年2月 5階 1K 東 ー ー
21 2019年7月 2019年7月 1階 1K 東 ー ー
22 2019年6月 2020年2月 5階 1K 東 角部屋 ー
23 2019年5月 2019年5月 2階 1R 東 ー ー
24 2019年5月 2019年5月 5階 1K 東 ー ー
25 2019年5月 2019年5月 5階 1K 東 ー ー
26 2019年2月 2019年3月 4階 1K 東 ー ー
27 2018年12月 2019年1月 5階 1R 東 ー ー
28 2018年11月 2019年1月 5階 1R 東 ー ー
29 2018年6月 2018年6月 5階 1K 東 ー ー
30 2018年5月 2018年6月 5階 1K 東 ー ー
31 2018年3月 2018年8月 4階 1K 東 ー ー
32 2017年12月 2017年12月 5階 1K 東 ー ー
33 2017年12月 2018年3月 4階 1K 東 ー ー
34 2017年8月 2017年8月 5階 1K 東 ー ー
35 2017年7月 2017年8月 3階 1K 東 ー ー
36 2017年7月 2017年7月 3階 1K 東 ー ー
37 2017年6月 2017年8月 5階 1K 東 ー ー
38 2016年12月 2017年3月 4階 1K 東 ー ー
39 2016年12月 2016年12月 5階 1R 東 ー ー
40 2016年12月 2016年12月 5階 1R 東 ー ー
41 2016年4月 2016年11月 5階 1R 東 ー ー
42 2016年3月 2016年11月 5階 1R 東 ー ー
43 2015年10月 2015年10月 5階 1R 東 ー ー
44 2015年9月 2015年11月 5階 1R 東 ー ー

…残り24件
平均 3階 21.41㎡ 4.11㎡ 1,439万円 ＠223万円 ＠68万円 6,053円
282円		 1,229円
57円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アクアプレイス京都東寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクアプレイス京都東寺の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市南区九条町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 1,480万円｜228万円/坪
2階～2階 21～21.37㎡｜21.15㎡ 1,391万円｜217万円/坪
3階～3階 21～24.36㎡｜22.18㎡ 1,456万円｜220万円/坪
4階～4階 21～21㎡｜21㎡ 1,336万円｜210万円/坪
5階～5階 21～21.73㎡｜21.38㎡ 1,467万円｜227万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21～24.36㎡｜21.41㎡ 1,439万円｜223万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アクアプレイス京都東寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 1K 東 21
2024年4月 2階 1K 東 21
2024年3月 4階 1K 東 21.37
2024年3月 4階 1K 東 21.37
2024年2月 1階 1K 東 21.37

…残り113件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アクアプレイス京都東寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクアプレイス京都東寺の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市南区九条町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～21.4㎡｜21.1㎡ 55,023円｜8,621円/坪
2階～2階 21～21.4㎡｜21.15㎡ 55,421円｜8,659円/坪
3階～3階 21～21.37㎡｜21.21㎡ 54,800円｜8,540円/坪
4階～4階 21～21.37㎡｜21.16㎡ 57,221円｜8,939円/坪
5階～5階 21～21.37㎡｜21.13㎡ 60,055円｜9,394円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21～21.4㎡｜21.13㎡ 56,751円｜8,876円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 117 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ラナップスクエア京都駅西

    住所 京都府京都市南区九条町399番26号
    最寄駅 JR山陰本線 京都駅 徒歩9分
    築年月 2006年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    偏差値 ー
    アクセス数 3336
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    アドバンス京都ソナーレ

    アドバンス京都ソナーレの外観
    住所 京都府京都市下京区南夷町170番
    最寄駅 近鉄京都線 京都駅 徒歩8分
    築年月 2013年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 16
    偏差値 53
    アクセス数 2780
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
  • 中古

    レジデンス京都ミッドシティ

    住所 京都府京都市下京区坊門中之町74番
    最寄駅 JR東海道本線 京都駅 徒歩7分
    築年月 2012年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 1086
  • 中古

    スワンズ京都七条リベルタ

    住所 京都府京都市下京区上之町422番
    最寄駅 JR山陰本線 京都駅 徒歩11分
    築年月 2013年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 16
    偏差値 53
    アクセス数 2423
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
  • 中古

    アスヴェル京都東寺前２

    住所 京都府京都市南区西九条南田町43番
    最寄駅 近鉄京都線 東寺駅 徒歩6分
    築年月 2018年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 1224
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円

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    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
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    アーバンヒル東寺

    住所 京都府京都市南区東寺東門前町61番
    交通 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1240
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    キャピタルロニート

    住所 京都府京都市南区八条町447番1号
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩12分
    築年数 1997年1月
    口コミ数 0
    アクセス数 77
  • 賃貸

    フィールドハイツ

    住所 京都府京都市南区戒光寺町1番
    交通 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 15
    アクセス数 620
  • 賃貸

    リーズ・スーガ

    住所 京都府京都市南区八条町457番1号
    交通 近鉄京都線 東寺駅 徒歩10分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 30
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    交通 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分 （東口）
    階建 地上11階建
    総戸数 128戸
    専有面積 59.55㎡～68.30㎡
    間取り 【先着順】 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第9期2次 2LDK・3LDK
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    階建 地上7階建
    総戸数 230戸
    専有面積 62.70㎡～77.41㎡
    間取り 第5期1次 2LDK＋2WIC～3LDK＋3WIC
    スコア ―
    投票数 0票
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    シエリア京都桂川
    価格 4,578万円～6,688万円
    所在地 京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩8分 （東出入口）
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 63.03㎡～76.99㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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