ライズ平成大通り
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1359
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,220円 |
| 平均m²単価 | ＠1,277円 |
| 上位専有面積 | 34.88m²：41件 38.25m²：16件 27.75m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 1K：23件 |
ライズ平成大通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／平成駅 徒歩13分
JR豊肥本線／南熊本駅 徒歩27分
江越バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『平成駅』 JR豊肥本線
『南熊本駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市南区江越2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
39戸
- 間取り
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小学校区域
御幸小学校
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中学校区域
託麻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ライズ平成大通りの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大通りに面しているので、夜でも明るい道を通って帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに川はないので、洪水の心配はないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックですし、1階が管理会社なので、安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | シャワー付きの洗面台があるので、女性にとっては身支度が整えやすいと思います。単身の場合ついてないところも多いので、魅力に感じています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーや電機屋があるので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 救急病院から近く、いざという時は安心です。近くに大きな公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
あめだまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにｻﾝﾘﾌﾞくまなん、イオン、コスモスとお買い物は便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 平成駅
5.0
【メリット】 駅近辺(徒歩５分圏内)に業務スーパー、サンリブ、コスモスなど商業施設があり、飲食店はマクド……
2021年11月 南熊本駅
5.0
【メリット】 繁華街へは徒歩圏内であるが、バス等も遅くまで走っており、アクセスには困らない。
……
2020年3月 南熊本駅
3.0
【メリット】 利用者数は少なく設備も古いですが、こちらの駅は野菜の販売所があります。安くて新鮮な野菜が買……
2020年3月 平成駅
3.0
【メリット】 ショッピングモール、家電ショップ、携帯ショップ、コンビニなど生活で必要な商業施設が徒歩10……
ライズ平成大通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 34.88 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 38.22 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 34.88 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.25 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.25 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市南区江越の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■平成駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.75～38.25㎡｜34.65㎡ | 48,500円｜4,666円/坪 |
| 3階～3階 | 29.61～38.25㎡｜34.72㎡ | 48,533円｜4,640円/坪 |
| 4階～4階 | 27.75～38.25㎡｜33.74㎡ | 48,687円｜4,798円/坪 |
| 5階～5階 | 25.75～38.25㎡｜33.34㎡ | 47,666円｜4,794円/坪 |
| 6階～6階 | 27.75～34.88㎡｜32.09㎡ | 47,642円｜4,935円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.75～38.22㎡｜33.09㎡ | 48,037円｜4,835円/坪 |
| 東向き | 29.61～38.25㎡｜35.08㎡ | 48,612円｜4,616円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
