エバーグレイス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
532
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,227円 |
| 平均坪単価 | ＠2,687円 |
| 平均m²単価 | ＠813円 |
| 上位専有面積 | 58.52m²：8件 55.37m²：7件 46.79m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 2DK：5件 3LDK：3件 |
エバーグレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福塩線／駅家駅 徒歩12分
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利用可能路線
『駅家駅』 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市駅家町今岡430-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
福山市立宜山小学校
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中学校区域
福山市立駅家南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エバーグレイスの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 静かで保育園や、小学校が近いので子供を持つ方ならとても住みやすい環境にあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 回りは田んぼなので、夜はとても静かで住みやすい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 毎週管理もとの方がごみ置き場やまわりの清掃をしてくださるので、きれいで住みやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | お風呂に冷暖房、乾燥のシステムがあるのでとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 物価はそれほど高くなく、車で15分ほどでだいたいのスーパーがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、保育園が近くにあるので、子育てにはとてもよい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【駅家駅に対する口コミ】最近、駅が綺麗になり、より一層使いやすくなりました。また、自転車置き場の数が増し、停めれなくて困ってしまうことが無くなりました。隣にはオンリーワンという、お店もあり、そこはとても安く頻繁に使えます。歩いてすぐの隣にあるので必ず電車利用したら使えます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 駅家駅
1.0
【メリット】 無料50台程度ちゅうしゃできる駐輪場がある。徒歩で1分圏内にスーパーがある。隣にトイレがあ……
2022年2月 駅家駅
5.0
【メリット】 学生の頃から駅家駅を利用してます。最近とても綺麗にリニューアルされシンプルで未来的な駅にか……
2022年1月 駅家駅
4.0
【メリット】 自宅から近いのでたまに利用しています。
一つ隣の近田駅は無人でICカードに対応し……
2018年3月 駅家駅
2.0
【メリット】 夜道のこわさなどはあまりない。大通りがあるため終電時間でも車通りが多い。
田舎の……
エバーグレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.37 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.52 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.37 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.79 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.52 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市駅家町今岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■駅家駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.79～55.37㎡｜51.79㎡ | 46,250円｜2,970円/坪 |
| 2階～2階 | 58.52～67.91㎡｜60.39㎡ | 50,600円｜2,771円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.79～67.91㎡｜55.7㎡ | 48,227円｜2,880円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
