レノバール神戸
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1124
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,269円 |
| 平均m²単価 | ＠1,594円 |
| 上位専有面積 | 60.48m²：30件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 1LDK：7件 2LDK：5件 |
レノバール神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速南北線／新開地駅 徒歩2分
JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レノバール神戸の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新開地駅まで徒歩3分です。新開地駅は阪神・阪急、神戸電鉄とも連絡しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 新開地の歓楽街からは離れたエリアになるので、住宅やマンションが多く治安は悪くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共有部分はきれいに清掃されています。落ち着いたデザインの外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は基本的にバリアフリーで、トイレなどには手すりも備え付けられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅直結でスーパー、100円ショップ、本屋などがあるので仕事帰りなどでも立ち寄れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ファミリーや夫婦が多く、単身者向けマンションよりは住人同士のコミュニケーションがとれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
aaabbbさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 長く居住する家が多くて顔見知りになり安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
aaabbbさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 清掃員が週に何回かきており、比較的きれい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 新開地駅
4.0
【メリット】 様々な路線が乗り入れてるので、便利です。新開地から神戸は地下街でつながっているので歩いても……
2021年10月 新開地駅
5.0
【メリット】 神戸電鉄への乗り換え駅ですが、駅から地上に出ればたくさんの飲食店があり、徒歩圏内に湊川商店……
2018年10月 兵庫駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐスーパー2件、ドラッグストア、100円ショップがあり、日用品を買うには特段問題……
2018年4月 兵庫駅
4.0
【メリット】 駅前にコープ・関西スーパー・コンビニ・ファミレス・飲食店などがあり生活する上での不便はない……
レノバール神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 60.48 |  |
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| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 60.48 | |
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| 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 60.48 | |
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| 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | 60.48 | |
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| 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 60.48 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区大開通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 90,666円｜4,956円/坪 |
| 4階～5階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 91,000円｜4,974円/坪 |
| 6階～7階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 95,375円｜5,213円/坪 |
| 8階～9階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 94,000円｜5,138円/坪 |
| 10階～11階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 100,000円｜5,466円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 94,137円｜5,146円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
