ＫＤＸレジデンス東桜１
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3889
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 216件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,875円 |
| 平均坪単価 | ＠6,444円 |
| 平均m²単価 | ＠1,949円 |
| 上位専有面積 | 33.25m²：159件 33.3m²：28件 33.49m²：21件 |
| 上位間取り | ワンルーム：189件 1K：20件 1DK：7件 |
ＫＤＸレジデンス東桜１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／高岳駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線／栄駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線／久屋大通駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
18階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
187戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＫＤＸレジデンス東桜１の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内で都心部へ着ける。また、坂道ではなく平坦であり、歩道も広い。家の近くにはファミマ、ガソリンスタンドなどがあり、夜でも安心して歩ける明るさがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 昼夜の差はない。商業施設としては、オアシズ２１や三越、ラシック、丸栄、スカイルがあり、買い物には困らない。また、ドンキホーテもあり、仕事終わりの買い物もできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃の方がいらっしゃるので、常に綺麗な状態。また、コンシェルジェがおり、クリーニングや宅配の依頼、掃除機や布団などを借りることもできる。エレベーターも２基あり、１基は必ず1階、１基は１0階あたりで止まっているため、待ち時間が少なくて済む。駐車場、駐輪場も完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内はバリアフリー。窓から転落しないように工夫もされている。部屋によっては、玄関横にウォークインクローゼットがあり、収納力抜群。部屋内に２つテレビを繋げられる場所があり、家具の配置に困らない。また、バルコニーがない代わりに浴室乾燥機が付いている。ライトがスポットライトとなっており、オシャレ。シューズボックスも大容量。コンクリート打ちっ放しとなっており、隣の家の音など気にならない。なお、ペットを飼うこともできる。コンロはIHで掃除が楽。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはバローや１００円ローソン、広小路通りの八百屋、三越や丸栄などのデパート地下を利用できる。少し遠くはなってしまうが、３階建くらいのイオンモールもある。広小路通りには飲食店が並んでおり、深夜まで営業しているお店もあり便利。また、コメダ珈が信号を渡るとすぐの所にあり、モーニングも可。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 救急病院や内科、歯科、美容系など病院は揃っている。幼稚園も徒歩１０分圏内の場所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都心部の栄駅から徒歩圏内なので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 錦通り沿いにあり繁華街から近いですが、雰囲気は落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで外・内・EVに防犯カメラあり、宅配ボックスもあるので便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣は会社ビルですが、こちら側には窓がないので安心です。日当たりもそこそこです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店はたくさんあって便利です。コンビニから百貨店まで徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や行政サービスも近くに多数あるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 栄町駅
5.0
【メリット】 買い物時によく利用しますが、地下街にもお店がいっぱいあり飲食、服屋、雑貨、化粧品など何でも……
2022年1月 久屋大通駅
5.0
【メリット】 久屋大通駅はよく使います！
栄駅まで地下街を歩きながら行くことができ、久屋大通地……
2021年11月 栄町駅
5.0
【メリット】 三越やラシックへのアクセスが良く、地下街も栄えています。地上には公園もあり、子連れにもピッ……
2021年9月 久屋大通駅
けーはたさん
1件投稿5.0
【メリット】 名城線、桜通線が通っており、名古屋、栄駅に直通でアクセス可能な点はメリット。セントラルパー……
ＫＤＸレジデンス東桜１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 33.25 |  |
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| 2025年5月 | 13階 | 1K | 東 | 33.5 | |
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| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 33.49 | |
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| 2025年5月 | 17階 | ワンルーム | 西 | 33.25 | |
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| 2025年5月 | 12階 | ワンルーム | 西 | 33.25 | |
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…残り211件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区東桜の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 33.25～33.5㎡｜33.29㎡ | 63,441円｜6,300円/坪 |
| 5階～8階 | 33.25～33.5㎡｜33.3㎡ | 64,461円｜6,399円/坪 |
| 9階～12階 | 33.25～39.7㎡｜33.43㎡ | 65,842円｜6,516円/坪 |
| 13階～15階 | 33.25～33.5㎡｜33.28㎡ | 67,638円｜6,719円/坪 |
| 16階～18階 | 33.25～33.49㎡｜33.29㎡ | 68,555円｜6,808円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 63,000円｜6,264円/坪 |
| 東向き | 33.25～33.5㎡｜33.32㎡ | 66,282円｜6,577円/坪 |
| 西向き | 33.25～39.7㎡｜33.31㎡ | 65,536円｜6,505円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
