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ひまわり館

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 882
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

ひまわり館の物件概要

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    JR奥羽本線／山形駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市双葉町2丁目1-80 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    山形市立第二小学校

  • 中学校区域

    山形市立第三中学校

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

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ひまわり館の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 山形駅まで徒歩５分圏内にありエスパルや24hマックスバリュが通り道にあります。また、大通り沿いにあるため夜間でも明るいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 再開発中の西口にあるため新しい建物や店が増えています。昼は交通量が多いですが、夜はほとんどなく静かです。コンビニがこれでもかというくらい周囲に乱立しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場・駐輪場あり、ポストは鍵付き、玄関キーはボタンでパスワード入力型タイプと基本的なセキュリティは十分あります。1階に大家さんが住んでおり会社も入っているので人目があります。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット バストイレ別で洗濯機置き場も室内にあり、ベランダもついていて便利です。部屋の収納は1か所ですが大きいため布団なども余裕で入ります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 道路を挟んですぐに24ｈスーパーがあり便利です。食事も駅周辺のため一通りの店はそろっています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周囲に各病院がそろっており緊急でもサッと行けるのが助かります。公園も数か所あり休日の散歩などにちょうどいいです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年2月 山形駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とても大きく、ホテルと直結していて便利です、エスパルもあり、買い物に便利です
ス……

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（残り141文字）

2022年1月 山形駅

1件投稿
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総合レビュー

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（残り128文字）

2021年10月 山形駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線があるのは関東からも行ややすく便利です。
駅構内はさほど賑わいはなくひろば……

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（残り146文字）

2021年10月 山形駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山形最大の駅だけあって、喫茶店、食事、おみやげの買い物には困りません。
映画館も……

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    口コミ数 2
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    階建て 地上6階建
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    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 44
    アクセス数 773

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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