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中古

REV　ALTO

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2442
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

杉並区
1638物件中の順位

REV　ALTOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／下井草駅 徒歩12分
    JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩18分
    東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『下井草駅』　西武新宿線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区本天沼2丁目41-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    杉並区立杉並第九小学校

  • 中学校区域

    杉並区立東原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「文化堂阿佐谷店」約560m ●「セブンイレブン杉並天沼店」約280m ●「下井草南郵便局」約70m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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REV　ALTOの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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REV　ALTOの【賃貸】物件情報

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REV　ALTOの口コミ・評判

2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に美味しくてディープな飲食店がたくさんあります。特に焼き鳥に関しては都内一充実していると思います。あと家賃が思っている以上に安く中杉通りのポプラ並木は圧巻です。新宿からも近いので一人暮らしや小家族には住みやすい町だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 荻窪駅

たろうたろうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線沿線は土日も平日も同じように電車が止まるし、通勤快速もとまります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルルミネのカードは毎回5％割引きですべての買い物ができます。ユニクロもあるし、お土産になるお菓子も多種あるからデパートまで行きかくても済みます。駅の近くにはドン・キホーテもあって㋒あ推買い物もできます。大田黒公園という無料の素敵な穴場もあります。ないものを探す方が難しい便利な駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 荻窪はラーメンの町といわれているくらい、ラーメン店が多く揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中央線沿線には、付属校をはじめ私立の学校も多くて通学に便利です。
治安
5 		メリット 駅前交番もあって、危険な雰囲気はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くはないけれど、家賃に見合った利便性があります。安い八百屋さんもカルデイファームもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年1月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはビーンズという商業施設があり飲食店が充実している。またUNIQLOも入っており買い物……

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（残り159文字）

2021年10月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中にスーパーや精肉店、お魚屋さん、カルディやユニクロなどが揃っておりとても便利です。

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（残り242文字）

2020年4月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街、スーパー、コンビニ、スポーツジムなど、ほとんどの施設があり、快適に過ごせます。

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

REV　ALTOの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1638物件中)

杉並区本天沼ランキング

位
(10物件中)

下井草駅ランキング

位
(87物件中)
阿佐ケ谷駅の偏差値ランキング / 荻窪駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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REV　ALTOの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 3階 1K ー ー ー
2 2024年1月 2024年3月 1階 1K 北東 ー ー
3 2023年6月 2023年9月 1階 1K 南西 角部屋 ー
4 2023年5月 2023年6月 1階 1K 南西 角部屋 ー
5 2023年4月 2023年5月 1階 1K 南西 角部屋 ー
6 2019年12月 2020年4月 3階 1K 北 ー ー
7 2019年6月 2020年4月 3階 1K 北 ー ー
8 2018年12月 2018年12月 3階 1K 北東 ー ー
9 2017年11月 2017年11月 3階 1K 北東 ー ー
10 2017年8月 2017年10月 2階 1K 北東 角部屋 ー
11 2017年8月 2017年10月 2階 1K 北 ー ー
12 2017年5月 2017年11月 3階 1K 北東 ー ー
13 2017年4月 2017年5月 3階 1K 北 ー ー
14 2016年10月 2016年12月 3階 1K 北 ー ー
15 2016年6月 2016年9月 3階 1K 北 ー ー
16 2016年4月 2016年6月 1階 1K ー ー ー
17 2016年1月 2016年8月 3階 1K 北東 角部屋 ー
平均 2階 18.41㎡ 2.75㎡ 1,268万円 ＠228万円 ＠69万円 4,221円
229円		 7,922円
429円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ REV　ALTOの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■REV　ALTOの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■杉並区本天沼の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■阿佐ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 18～20.46㎡｜18.49㎡ 1,332万円｜237万円/坪
2階～2階 17.71～20.46㎡｜19.08㎡ 1,098万円｜191万円/坪
3階～3階 18～20.46㎡｜18.24㎡ 1,271万円｜230万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～18㎡｜18㎡ 1,326万円｜243万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.71～20.46㎡｜18.38㎡ 1,224万円｜220万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

REV　ALTOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 2階 1K 東 18
2023年8月 2階 1K 北東 18
2022年11月 3階 1K 北東 18
2022年7月 3階 1K 北東 18
2021年1月 3階 1K ー 18

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ REV　ALTOの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■REV　ALTOの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■杉並区本天沼の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■阿佐ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～20.46㎡｜19.23㎡ 64,500円｜11,140円/坪
2階～2階 18～18㎡｜18㎡ 61,333円｜11,264円/坪
3階～3階 18～20.46㎡｜18.61㎡ 66,000円｜11,746円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18～18㎡｜18㎡ 60,000円｜11,019円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18～20.46㎡｜18.82㎡ 65,000円｜11,452円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ＲＥＶＴＡＫＴ

    住所 東京都杉並区本天沼2丁目41番16号
    最寄駅 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩19分
    築年月 2006年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2206
  • 中古

    パレホームズ下井草

    住所 東京都杉並区下井草1丁目31番6号
    最寄駅 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
    築年月 2005年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 3655
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,293万円
    250万円
    76万円
  • 中古

    下井草サンハイツ

    住所 東京都杉並区下井草1丁目32番2号
    最寄駅 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
    築年月 1971年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6298
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
  • 中古

    下井草第2サンハイツ

    住所 東京都杉並区下井草2丁目3番5号
    最寄駅 西武新宿線 下井草駅 徒歩8分
    築年月 1973年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5672
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    第一中商マンション

    住所 東京都杉並区下井草1丁目32番8号
    最寄駅 西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
    築年月 1977年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1189
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
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    エステ阿佐ヶ谷

    住所 東京都杉並区本天沼1丁目18－11番11
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 97
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    カーサリモーネ

    住所 東京都杉並区本天沼1丁目19番13号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩15分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
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    コートアイ

    住所 東京都杉並区本天沼2丁目40番7号
    交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 644
  • 賃貸

    エクセル朋山

    住所 東京都杉並区下井草1丁目31番5号
    交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
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    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～86.84㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期3次 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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