TS東大井ハイム
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2176
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,428円 |
| 平均坪単価 | ＠9,245円 |
| 平均m²単価 | ＠2,797円 |
| 上位専有面積 | 45.27m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 2DK：3件 |
TS東大井ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／鮫洲駅 徒歩4分
京急本線／青物横丁駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鮫洲駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井1丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1967年10月
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総戸数
35戸
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小学校区域
品川区立鮫浜小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TS東大井ハイムの口コミ・評判
2017年9月
satorinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近くてどこに行くにも便利で買い物など周辺環境がとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな環境で公園も近くにあり住みやすいです。鮫洲試験場が近いので更新など便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで安心で、２４時間ゴミ出し可能なので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 追い焚きや洗浄トイレ等の設備面が最低限欲しいものが備わっているのがありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも近いですし、コンビニも近隣に多いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園も近く子供たちを遊ばせている様子をよく見ますので、環境は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
たらこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 鮫洲駅から非常に近く、青物横丁駅も10分程度の距離。また徒歩15分程度で品川シーサイド駅と大井町駅も利用可能で交通の便はよい。鮫洲駅自体にはマックとジョナサン、100円ローソン、ファミリーマートくらいしかないが青物横丁まで足を運べばスーパー（オーケーストア）やドラッグストア、飲食店などもあり充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 青物横丁駅
4.0
【メリット】 昔ながらの商店街が立ち並ぶ昭和な雰囲気を感じられる街です。特急？急行？も停車してくれる駅で……
2019年9月 青物横丁駅
3.0
【メリット】 接近メロディが品川区出身の島倉千代子さんの「人生いろいろ」というユニークな駅です。西口には……
2018年7月 青物横丁駅
4.0
【メリット】 品川駅まで電車を使って数分で行ける好立地な街です。駅前を中心に飲食店が多数ありますので、外……
2017年5月 鮫洲駅
4.0
【メリット】 普通電車のみの停車駅ですが、品川までのアクセスが良いと思います。（品川駅まで乗車してから1……
TS東大井ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.27 |  |
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| 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 45.27 | |
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| 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45.27 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.27 | |
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| 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45.27 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■青物横丁駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.27～45.27㎡｜45.27㎡ | 129,000円｜9,420円/坪 |
| 3階～4階 | 45.27～45.27㎡｜45.27㎡ | 127,000円｜9,274円/坪 |
| 5階～6階 | 45.27～45.27㎡｜45.27㎡ | 128,333円｜9,372円/坪 |
| 7階～8階 | 45.27～45.27㎡｜45.27㎡ | 124,000円｜9,055円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.27～45.27㎡｜45.27㎡ | 127,333円｜9,299円/坪 |
| 東向き | 45.27～45.27㎡｜45.27㎡ | 126,666円｜9,250円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
