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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 海老江 > 海老江駅 > プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム

中古

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3363
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:50件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 495件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

大阪市福島区
205物件中の順位

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／海老江駅 徒歩2分
    大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分
    阪神本線／野田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区海老江5丁目5-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    大阪市立海老江西小学校

  • 中学校区域

    大阪市立八阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「食品館アプロ海老江店FESTA」約220m ●「海老江公園」約350m ●「松本病院」約200m ●「ファミリーマート阪神野田駅店」約100m ●「ウイステ・イオン」約350m ●「大阪大開郵便局」約350m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの口コミ・評判

2019年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】梅田までは2駅で、5分もかからない近さです。自転車でも行けるくらいです。
駅前に「野田阪神ウイステ」というショッピングビルがあり、１～４Fまでイオンが入っているので、日常的な買い物は困りません。１Fの食品フロアは夜12時までオープンしているので、とても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】梅田まで2駅で着くので、短時間かつ乗り換え無しで便利です。阪神線の野田駅、JR海老江駅、大阪メトロの野田駅があるので、梅田、なんば、三ノ宮などへ行くのにとても便利です。駅直結のイオン、マクドナルド、パン屋さん、定食屋さんなどお店もたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 路線自体があまり混んではいませんが始発駅なので、ほぼ必ず座れるというのがかなりメリットだと……

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（残り161文字）

2021年10月 海老江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪神野田駅、大阪メトロ千日前線の野田阪神駅と同じ場所になるため、利便性がよい。3線を使い分……

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（残り125文字）

2019年10月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神野田駅周辺にはたくさんのお店が立ち並んでいます。また、目の前には大きな国道もあり交通の……

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（残り109文字）

2017年6月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には大きなイオンがあり、仕事や出かけた帰りに買い物をして帰れるのがとても便利です。大阪……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市福島区ランキング

位
(205物件中)

大阪市福島区海老江ランキング

位
(43物件中)

海老江駅ランキング

位
(153物件中)
野田阪神駅の偏差値ランキング / 野田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年10月 3階 1K 北東 角部屋 ー
2 2024年4月 2024年4月 6階 1K 北東 ー ー
3 2023年10月 2023年11月 7階 1K 北東 ー ー
4 2023年9月 2023年10月 7階 1K 北東 ー ー
5 2023年7月 2023年8月 5階 1K 北東 ー ー
6 2023年7月 2023年8月 6階 1K 北東 ー ー
7 2023年7月 2023年9月 14階 1K 北東 ー ー
8 2023年5月 2023年6月 7階 1K 南東 ー ー
9 2022年7月 2022年8月 9階 1K 北東 ー ー
10 2022年7月 2022年7月 12階 1K 北東 ー ー
11 2021年12月 2022年2月 9階 1K 北東 ー ー
12 2021年9月 2021年9月 5階 1K 北東 ー ー
13 2021年9月 2021年9月 10階 1K 北東 ー ー
14 2021年8月 2021年11月 9階 1K 北東 ー ー
15 2021年4月 2021年11月 13階 1K 北東 ー ー
16 2021年3月 2021年4月 2階 1K 北東 ー ー
17 2021年3月 2021年4月 10階 1K 北東 ー ー
18 2021年1月 2021年2月 10階 1K 北東 ー ー
19 2021年1月 2021年9月 6階 1K 北東 ー ー
20 2020年12月 2021年1月 6階 1K 北東 ー ー
21 2020年11月 2020年12月 6階 1K 北東 ー ー
22 2020年9月 2020年10月 2階 1K 北東 ー ー
23 2020年8月 2020年10月 6階 1K 北東 ー ー
24 2020年7月 2020年10月 10階 1K 北東 ー ー
25 2020年4月 2020年7月 11階 1K 北東 ー ー
26 2020年4月 2020年5月 6階 1K 北東 ー ー
27 2020年3月 2020年3月 13階 1K 北東 ー ー
28 2019年10月 2020年3月 2階 1K 北東 ー ー
29 2019年6月 2019年8月 6階 1K 北東 ー ー
30 2019年5月 2019年7月 4階 1K 北東 ー ー
31 2019年4月 2019年5月 12階 1DK 北東 ー ー
32 2018年12月 2019年2月 6階 1K 北東 ー ー
33 2018年11月 2019年2月 12階 1K 北東 ー ー
34 2018年7月 2018年7月 7階 1K 北東 ー ー
35 2018年7月 2018年7月 5階 1K 北東 ー ー
36 2018年5月 2018年6月 5階 1K 北東 ー ー
37 2018年1月 2018年4月 7階 1K 北東 ー ー
38 2018年1月 2018年4月 5階 1K 北東 ー ー
39 2017年11月 2017年11月 7階 1K 北東 ー ー
40 2017年11月 2017年11月 5階 1K 北東 ー ー
41 2017年10月 2017年10月 5階 1K 北東 ー ー
42 2017年10月 2017年10月 7階 1K 北東 ー ー
43 2017年7月 2017年10月 7階 1K 北東 ー ー
44 2017年7月 2017年10月 5階 1K 北東 ー ー
45 2017年4月 2017年7月 7階 1K 北東 ー ー
46 2017年4月 2017年7月 5階 1K 北東 ー ー
47 2016年7月 2017年4月 7階 1K 北東 ー ー
48 2016年7月 2017年4月 5階 1K 北東 ー ー
49 2016年7月 2016年8月 5階 1K 北東 ー ー
50 2016年7月 2016年8月 7階 1K 北東 ー ー

…残り30件
平均 7階 21.54㎡ 3.76㎡ 1,588万円 ＠245万円 ＠74万円 5,494円
254円		 1,568円
72円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区海老江の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■海老江駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 21.23～21.6㎡｜21.32㎡ 1,545万円｜239万円/坪
4階～6階 21.13～21.6㎡｜21.31㎡ 1,566万円｜243万円/坪
7階～9階 21.13～21.6㎡｜21.25㎡ 1,615万円｜251万円/坪
10階～12階 21.23～33.94㎡｜22.91㎡ 1,602万円｜233万円/坪
13階～15階 21.23～21.23㎡｜21.23㎡ 1,643万円｜256万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.23～21.23㎡｜21.23㎡ 1,800万円｜280万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.13～33.94㎡｜21.55㎡ 1,584万円｜244万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 10階 1K 北東 21.23
2025年5月 14階 1K 北東 21.23
2025年5月 3階 1K 北東 21.6
2024年3月 8階 1LDK 北東 33.94
2024年3月 9階 1LDK 北東 33.94

…残り490件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区海老江の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■海老江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.23～33.94㎡｜21.8㎡ 61,716円｜9,382円/坪
4階～6階 21～33.94㎡｜22.54㎡ 64,408円｜9,506円/坪
7階～9階 21.23～33.94㎡｜22.77㎡ 64,906円｜9,478円/坪
10階～12階 21.23～33.94㎡｜22.06㎡ 63,790円｜9,597円/坪
13階～15階 21.23～33.94㎡｜21.75㎡ 64,792円｜9,866円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.23～33.94㎡｜23.04㎡ 67,842円｜9,853円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21～33.94㎡｜22.33㎡ 64,222円｜9,557円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ディナスティ福島

    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7番6号
    最寄駅 JR東西線 海老江駅 徒歩2分
    築年月 2001年9月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 34
    偏差値 ー
    アクセス数 4230
  • 中古

    ディナスティ福島２

    住所 大阪府大阪市福島区海老江7丁目10番19号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩2分
    築年月 2011年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2897
  • 中古

    レグゼスタ福島

    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目2番7号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩2分
    築年月 2013年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 3260
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
  • 中古

    プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト

    プレサンス野田阪神駅前ザ・ファーストの外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2番42号
    最寄駅 阪神本線 野田駅 徒歩1分
    築年月 2014年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 6
    偏差値 60
    アクセス数 3994
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,119万円
    289万円
    88万円
  • 中古

    ファーストステージ梅田ウエスト

    住所 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1番35号
    最寄駅 JR東西線 海老江駅 徒歩2分
    築年月 2017年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 694
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,119万円
    289万円
    88万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファーストステージ梅田ウエスト
    オーナーチェンジ
    ファーストステージ梅田ウエスト     		2,200万円 304.0万円 23.92m² 1K 6階 - 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パレックス野田

    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6番1号
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩5分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
  • 賃貸

    ラクラス福島野田

    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩3分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    サンライズ野田阪神

    住所 大阪府大阪市福島区海老江2丁目2番10号
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩1分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 445
  • 賃貸

    ラグゼ海老江

    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7番9号
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩3分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 17
    アクセス数 892
  • 賃貸

    フォルテレッセ・エヌ

    住所 大阪府大阪市福島区海老江2丁目3番3号
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 833

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