ソレイユ壱番館
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
653
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,909円 |
| 平均m²単価 | ＠1,182円 |
| 上位専有面積 | 58.02m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
ソレイユ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩18分
JR鹿児島本線／春日駅 徒歩40分
天神山バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
『春日駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県春日市天神山1丁目54 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
春日市立天神山小学校
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中学校区域
春日市立春日南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ壱番館の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 住宅街の中に建っており、保育園・小学校・中学校が近くにあります。ファミリーに良い物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で道路や線路の騒音などもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はタイルでエントランスはレンガ調でデザイン性があります。エントランスはオートロック、ＴＶミニター付きインターホンです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きでリビングに日光が入ってきます。追い炊き機能付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、ショッピングモールまで車で10分ほどです。飲食店は徒歩圏内、物価もそう高くはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校関係は徒歩圏内にあり、評判も良いです。児童館や公民館も近くにありときどきイベントが開催されます。お子さんに楽しいイベントだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 博多南駅
3.0
【メリット】 他のJRの駅に比べて建物が綺麗な感じがします。博多駅と南博多駅の往復のみなので乗車時間が短……
2018年11月 博多南駅
3.0
【メリット】 福岡の中心地で地下鉄、JR、在来線の乗り換えのできる博多駅まで新幹線で約１０分ととても早い……
2018年11月 博多南駅
4.0
【メリット】 博多駅までの所要時間が10分もかからないので、都心部へのアクセスが抜群に良いです。周辺には……
2018年10月 博多南駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、コンビニエンスストア、深夜まで営業してるスーパー、ドラックストアー、マクドナル……
ソレイユ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.02 |  |
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| 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.02 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.02 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.02 | |
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| 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.02 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■春日市天神山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■春日市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.02～58.02㎡｜58.02㎡ | 68,000円｜3,874円/坪 |
| 2階～2階 | 58.02～58.02㎡｜58.02㎡ | 68,333円｜3,893円/坪 |
| 3階～3階 | 58.02～58.02㎡｜58.02㎡ | 68,500円｜3,903円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.02～58.02㎡｜58.02㎡ | 68,333円｜3,893円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
