リライア大井町ヒルズ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2655
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 106件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
リライア大井町ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩6分
京急本線／立会川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区大井4丁目11-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
品川区立大井第一小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リライア大井町ヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リライア大井町ヒルズの口コミ・評判
2021年10月
tさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大井町駅目の前にイトーヨーカドーがありますので、そこでほとんどの日用品や食料品がそろいます。もちろん都心へのアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前は混雑していますが、当物件までの道のりは線路沿いの比較的静かで、小さな飲食店の並ぶ素敵な通りを通っていくことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | まだできて間もない物件なので、新築の良さをそのまま残しとても外観もきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 水道設備がとても美しく、気持ちよく使うことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前のイトーヨーカドーでほとんどの買い物ができ、小さなパン屋などの食料品も駅前でそろえることもできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 品川保育園などの大きな保育園が多数あり、子育て世代には充実しているエリアだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
りょーへいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大井町駅まで近い。駅にはなんでも揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
かーずさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駅は10分圏内、コンビニは5分以内の距離にあり、利便性は高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】駅前には直結のアトレがありテイクアウトの総菜屋、ユニクロ、ロフトなどが充実している。そのほか、阪急、ヨーカドー、西友、ヤマダ電機が駅前にあり飲食店も充実している。品川まで1駅なので交通の便は大変よい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅ビルのアトレがあり、洋服やコスメ、本や雑貨に食料品まで色々揃います。駅前には、イトーヨー……
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 JR、東急線、りんかい線が利用できる非常に便利な駅です。駅にはアトレがあり、駅周辺は昔なが……
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅から目の前の商業施設へ濡れずに行ける。大型スーパーも駅チカにあり、買い物には困らないと思……
2021年3月 大井町駅
4.0
【メリット】 京浜東北線の他にりんかい線、東急大井町線があり、東京駅方面はもちろんのこと、新宿や世田谷方……
リライア大井町ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 販売中 | 3階 | 1R | ー | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 20.45㎡ | 3.52㎡ | 2,825万円 | ＠457万円 | ＠139万円 | 7,870円 384円 |
4,540円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リライア大井町ヒルズの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■品川区大井の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.45～20.45㎡｜20.45㎡ | 2,825万円｜456万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.45～20.45㎡｜20.45㎡ | 2,850万円｜460万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
リライア大井町ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.45 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 20.44 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 20.44 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20.44 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | 20.44 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リライア大井町ヒルズの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.44～40.89㎡｜20.95㎡ | 86,746円｜13,707円/坪 |
| 3階～3階 | 20.44～21.5㎡｜20.73㎡ | 89,356円｜14,247円/坪 |
| 4階～4階 | 20.44～21.5㎡｜20.69㎡ | 89,992円｜14,384円/坪 |
| 5階～5階 | 40.86～40.89㎡｜40.88㎡ | 165,612円｜13,391円/坪 |
| 6階～6階 | 20.44～102.22㎡｜37.34㎡ | 145,166円｜13,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.45～20.45㎡｜20.45㎡ | 84,800円｜13,708円/坪 |
| 東向き | 20.44～21.5㎡｜20.82㎡ | 85,415円｜13,555円/坪 |
| 西向き | 20.44～102.22㎡｜24.1㎡ | 100,665円｜14,001円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 89,500円｜14,475円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
