ハイツモチヅキ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
695
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,197円 |
| 平均m²単価 | ＠967円 |
| 上位専有面積 | 46.53m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
ハイツモチヅキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／竜王駅 徒歩37分
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利用可能路線
『竜王駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲府市徳行1丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
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小学校区域
甲府市立貢川小学校
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中学校区域
甲府市立富竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツモチヅキの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りは甲府駅だが、甲府駅周辺には駅ビルのセレオ、少し歩けば百貨店の岡島などがある。マンションから甲府駅までは基本的にバスか車での移動になるが、バス停がマンションからすぐ近くにある点は良い（徒歩3分程度）。甲府駅まではバスまたは車で10〜15分程度。都心への移動は甲府駅から中央線を使用し、特急で1時間20分、在来線で2時間半程度。甲府駅から高速バスを利用すれば、バスタ新宿まで2時間程度。週末を除けば、混んでいるということはあまりない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに自然はほとんどないので、虫はあまり発生しない。甲府盆地は南アルプスや八ヶ岳など、周りが山に囲まれており、部屋から富士山も見え、それが見える暮らしは都心では得られないものであると思う。比較的近くに貢川と荒川が流れている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | フルリノベーションがされたばかりの物件であるため、築年数の割には、外観・内装とも清潔感のある物件である。駐車場は敷地内に完備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南東向きの物件であり、日照はとてもよい。インターホン、ガス給湯器など、室内設備は全て最新のものに刷新されており、新品のシステムキッチンも完備され、設備面は良い。また、インターネット設備が最初から完備されており、入居時に手数料約3000円を支払うだけで、永年無料で使用できるというのが大変嬉しい。水道代も家賃に含まれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーはオギノがすぐ向かいにあるほか、車で5分程度の距離にいちやまマートもある。マンション隣にはツルハドラッグ、徒歩3〜4分の距離にマクドナルド、徒歩8分の距離にスターバックスがある。生活する上では大変便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅から比較的近い住宅街であることもあり、保育園、幼稚園は近くにいくつかある。病院も、県立中央病院という大きな病院が車で10分かからない距離にある。市役所や警察署、税務署は駅前に集中しているが、駐車場も大きいため、アクセスはしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 竜王駅
hhさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場あり。 市民バス走ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いてすぐのところにスーパー(オギノ)とホームセンター(ケーヨーデイツー)があります。 バスも走ってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパー(オギノ)がある。 20号線に出れば飲食店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそこに塾と保育所？託児所？があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間に使用したことがほぼないので確信はできませんが23時を過ぎていても人はほぼおらず、治安は良いと思います。田舎なので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーからドラックストア、コンビニまで近くにあるので日用品などには困らないと思います。 |
2019年2月 竜王駅
3.0
【メリット】 隣接駅が甲府駅なので大きな病院や県庁に用事がある場合はもちろん仕事先としてもアクセスしやす……
2018年2月 竜王駅
4.0
【メリット】 近隣駐車場の安さ(最大500円〜)は魅力的で、一つ隣の甲府駅と比べても半額近く安いところも……
2018年2月 竜王駅
4.0
【メリット】 甲府駅まで1駅で、東京方面への特急列車も出ているので、通勤通学に便利です。
駅内……
ハイツモチヅキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.53 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.53 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.53 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.53 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.53 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市徳行の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■竜王駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.53～46.53㎡｜46.53㎡ | 45,000円｜3,197円/坪 |
| 2階～2階 | 46.53～46.53㎡｜46.53㎡ | 45,000円｜3,197円/坪 |
| 3階～3階 | 46.53～46.53㎡｜46.53㎡ | 45,000円｜3,197円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.53～46.53㎡｜46.53㎡ | 45,000円｜3,197円/坪 |
| 東向き | 46.53～46.53㎡｜46.53㎡ | 45,000円｜3,197円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
