TRIBUTE尾張町
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2817
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,206円 |
| 平均坪単価 | ＠5,563円 |
| 平均m²単価 | ＠1,683円 |
| 上位専有面積 | 33.67m²：34件 33.6m²：25件 33.37m²：20件 |
| 上位間取り | 1DK：81件 2LDK：5件 ワンルーム：1件 |
TRIBUTE尾張町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩4分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩15分
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利用可能路線
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中区尾張町132-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
46戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TRIBUTE尾張町の口コミ・評判
2022年2月
ねここさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 遠州病院駅が近く4分くらいで行けます。マックスバリュも近いため、こまめに買い物に行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りは銀行やマンションしかないので、とても静かな環境で住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック付きのマンションなため、女性一人暮らしでも安心です。また、新しいマンションなので、明るく、宅配ボックスもあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ダイニングキッチンと、奥の部屋を仕切れる扉があるので、非常に便利です。扉を閉めて料理をすれば、においもシャットアウトできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 遠州病院駅の近くに、マックスバリュがあり、24時間営業なので便利です。10分ほど歩いたところには、ザザシティもあるので、基本的な買い物には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 遠州病院や、歯医者がすぐそばなので、緊急時も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 比較的新しい物件なので綺麗。最寄りの遠州鉄道 遠州病院駅まで徒歩5分ほどですが、浜松駅までも徒歩圏内(徒歩15分程度)なのでJRや新幹線をよく利用する人にとっては便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな病院の近くなので救急車の音など頻繁に聞こえるのかと心配しておりましたが、そんなに頻繁ではないですし睡眠に支障のない程度と感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | コンクリート打ちっ放しになっているのでほとんど騒音なく、かなり静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅までは徒歩5分ほどなので違いのですが…0浜松駅までも徒歩圏内なので、最寄り駅を使わずとも十分生活できると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身者向け物件なのであまり利用者はいないかもしれませんが向かいが保育園(認可外？)なのと大きい病院が近いのはありがたい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 静岡県の西の玄関口だけあって、なんでも揃っている総合駅です。
東海道線の同じ進……
2021年10月 浜松駅
3.0
【メリット】 浜松の中心街の駅です。駅にはローソンがあり、他にもカフェが併設されています。
さ……
2020年3月 浜松駅
5.0
【メリット】 駅構内にマクドナルドやタリーズがあります。周辺には遠鉄百貨店、映画館があります。主要交通機……
2019年10月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設は、ＭＡＹＯＮＥ、遠鉄の二つのショッピングモールがあります。駅から直結のM……
TRIBUTE尾張町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 67.57 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 33.67 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.37 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.67 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.67 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区尾張町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.37～33.67㎡｜33.57㎡ | 52,222円｜5,142円/坪 |
| 3階～4階 | 33.37～33.67㎡｜33.6㎡ | 57,047円｜5,613円/坪 |
| 5階～6階 | 33.37～33.67㎡｜33.57㎡ | 58,055円｜5,717円/坪 |
| 7階～8階 | 33.37～33.67㎡｜33.54㎡ | 58,333円｜5,750円/坪 |
| 9階～10階 | 33.37～67.57㎡｜44.86㎡ | 72,866円｜5,542円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.37～67.57㎡｜35.52㎡ | 59,206円｜5,548円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
