カステッロはなふさ2
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1104
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,764円 |
| 平均m²単価 | ＠2,046円 |
| 上位専有面積 | 44.43m²：3件 43.13m²：2件 36.19m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 |
カステッロはなふさ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩4分
JR阪和線／長居駅 徒歩6分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩12分
南海高野線／沢ノ町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『沢ノ町駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-26 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
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小学校区域
長居小学校
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中学校区域
我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カステッロはなふさ2の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 2沿線使えます。地下鉄とJR。地下鉄は都心部へ行く際に、JRは関空へ行く際に使ってました。使い分けができるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 昼夜特に変化はなかった印象です。ガラの悪い人も見ませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セコムが入っていた+オートロックだったのでセキュリティ面は万全でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周りの家の音はほぼ聞こえませんでした。床もクッションタイプで足音も聞こえませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあったのでかなりいい立地でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園もあったし病院もあったので子育て世帯にもぴったりです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄御堂筋線とJR阪和線2沿線使えること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーやドラッグストア、飲食店もあったので生活に必要なものは全て整っていた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック完備しているし、セコムが付いていたのでセキュリティ面はかなり安心だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日は午前中がメインによく当たっていた。高い段差もなく躓くこともなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーまでは3分くらいで着きます。ドラッグストアまでも5分あれば着いたので生活に困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに保育園があるので小さなお子様連れの方でも安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 長居駅
4.0
【メリット】 乗り換えは必要ですが梅田や難波といった主要地域には難なく向かうことができます。近くには大会……
2021年11月 長居駅
3.0
【メリット】 長居公園もあり、休日はファミリーや部活活動で賑わいます。
また地下鉄長居との乗り……
2020年3月 長居駅
4.0
【メリット】 近くに大阪メトロ地下鉄御堂筋線長居駅駅があり難波、心斎橋、梅田に乗り換えなしに行けます。<……
2019年11月 長居駅
5.0
【メリット】 地下鉄で容易に繁華街にアクセスできる、夜でも人通りが多く、交番もあり、安心して暮らすことが……
カステッロはなふさ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 44.43 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.19 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 44.43 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.19 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.32 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.19～44.43㎡｜40.78㎡ | 81,833円｜6,660円/坪 |
| 2階～2階 | 43.13～44.43㎡｜43.78㎡ | 86,500円｜6,533円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
