プリンスハイツ春日井出川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
976
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約61万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
プリンスハイツ春日井出川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／神領駅 徒歩11分
JR中央本線／高蔵寺駅 徒歩32分
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利用可能路線
『神領駅』 JR中央本線
『高蔵寺駅』 JR中央本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県春日井市出川町7丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
春日井市立出川小学校
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中学校区域
春日井市立南城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プリンスハイツ春日井出川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プリンスハイツ春日井出川の【賃貸】物件情報
プリンスハイツ春日井出川の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【神領駅に対する口コミ】普通の駅です。改装されたのが比較的最近なので、きれいめです。 南北に線路をまたいで出入り口があります。 駅が線路の上で高架のようになっており、線路を渡るための生活道路のような使い方をされている方も多くいます。 コンビニも駅前にありロータリーでの送迎に便利な作りになっています。中部大学へのバスも出ています。 駅前には小さな商業施設があり、３～４店舗入っているビルがあります。ヘアサロンや学習塾、居酒屋があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【神領駅に対する口コミ】神領駅は、JR東海の中央本線の駅です。隣の駅に高蔵寺駅があり、愛知環状鉄道への乗り換えも早いです。駅の周りには、工場や高校などがあります。高校が近くにあり通学時に利用しやすい点がメリットとなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【神領駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニや本屋さんがあるため、ちょっとした買い物なら問題なく済ませることが可能です。また、名鉄バスやかすがいシティバスとの乗り換えもできます。周辺は比較的静かなので、落ち着いて過ごしたい方にとってはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 神領駅
5.0
【メリット】 神領駅は名古屋駅まで約26分、豊橋駅まで約74分ほどの場所にあります。駅周辺は工場も立地す……
2021年10月 高蔵寺駅
3.0
【メリット】 名古屋行きの始発の電車があるので、快速が止まらない駅に比べると通勤時で混雑している時間帯で……
2020年12月 高蔵寺駅
5.0
【メリット】 高蔵寺駅は名古屋方面と豊田方面どちらも行ける中間地点の駅になります。お店は駅地下にドラッグ……
2020年2月 神領駅
3.0
【メリット】 周りにはコンビニ、クリニック、居酒屋、評判のいいタコ焼き屋さん、ケーキ屋さん、少し歩けばト……
プリンスハイツ春日井出川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日井市ランキング
 位(316物件中) |
春日井市出川町ランキング
位(5物件中) |
神領駅ランキング
位(23物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,744万円
推定相場坪単価61万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
プリンスハイツ春日井出川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,875 ～ 1,919万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,788 ～ 1,875万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,700 ～ 1,788万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,613 ～ 1,700万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,526 ～ 1,613万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
プリンスハイツ春日井出川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2026年2月 | 2026年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2025年8月 | 2026年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年5月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2015年11月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 80.98㎡ | 10.79㎡ | 1,435万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 10,375円 130円 |
10,955円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリンスハイツ春日井出川の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■春日井市出川町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神領駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.02～92.7㎡｜82.09㎡ | 1,444万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ | 1,343万円｜59万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 93.35～93.35㎡｜93.35㎡ | 1,666万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.02～93.35㎡｜80.98㎡ | 1,435万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
