エスクロープラザ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1535
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 53,650円 |
| 平均坪単価 | ＠10,436円 |
| 平均m²単価 | ＠3,157円 |
| 上位専有面積 | 17.55m²：60件 |
| 上位間取り | ワンルーム：60件 |
エスクロープラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩21分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西2丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
60戸
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小学校区域
江戸川区立葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスクロープラザの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 葛西駅から徒歩10分,駅前にファーストフード店やスーパーも病院も多数あり。都心まで東西線で一本。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 環七沿いなので人に教えるときにわかりやすい。駅から道一本で着く。夜も明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オーナーさんが最上階に住んでいる。管理会社である不動産屋も1階にあるので、設備の故障等のときにすぐ対応してもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | いわゆるワンルームマンション。築30年くらいの割にはキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前も環七通り沿いも店には事欠かない。自転車があれば大型ショッピングモールも２つ行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 人口が多いので小学校も保育園も何件もある。公園も多い。川沿いの遊歩道も近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
yuyuさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | ファーストフード店からファミレス、スーパーやコンビニ、ドラッグストアがたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からまっすぐなのでわかりやすく、人通りもあるので夜中でも割と怖くないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 1階に管理会社があり、マンションはオートロックなので安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 上の方の階だと部屋によってはスカイツリーが見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーや飲食店はかなり充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小さい公園は近くにあります。歯医者が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
ぽぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物は近くにスーパーもあるし、コンビニも選べるくらいある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年11月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩1分にワイズマート。
他にも徒歩5分以内にスーパー多数。
フ……
2019年6月 葛西駅
4.0
【メリット】 家賃が比較的安いが、大手町など都心からのアクセスが良い。駅周辺には、飲食店が多く、食事には……
2019年4月 葛西駅
2.0
【メリット】 駅周辺にはお店も多いですし、生活は便利な地域だと思います。大きな通りもあり、交通量も多いで……
2019年3月 葛西駅
4.0
【メリット】 葛西駅周辺は、飲食店、病院、銀行、郵便局、スーパーが徒歩圏内に揃っています。自転車で10分……
エスクロープラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.55 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 17.55 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 17.55 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.55 | |
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| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 17.55 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 52,846円｜9,955円/坪 |
| 3階～3階 | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 53,545円｜10,086円/坪 |
| 4階～4階 | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 53,166円｜10,015円/坪 |
| 5階～5階 | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 54,416円｜10,251円/坪 |
| 6階～6階 | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 54,333円｜10,235円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 53,750円｜10,125円/坪 |
| 東向き | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 53,421円｜10,063円/坪 |
| 西向き | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 54,400円｜10,248円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 53,777円｜10,130円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
