ソミール新松戸
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1187
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,520円 |
| 平均坪単価 | ＠6,808円 |
| 平均m²単価 | ＠2,059円 |
| 上位専有面積 | 27m²：14件 30.43m²：5件 31.67m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：22件 ワンルーム：3件 |
ソミール新松戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新松戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸3丁目158 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
松戸市立馬橋北小学校
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中学校区域
松戸市立新松戸南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ソミール新松戸の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は新松戸駅です。周辺にはスーパーやダイエーなど生活必需品の買い物に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄り駅(新松戸駅)まで徒歩6分の駅チカですが、メイン通りより少し奥に入った場所のため騒音などもありませんでした。少しあるくと大きな公園もあるので環境は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスや通路は、管理が行き届いており、定期的にきれいに清掃されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1ｋですがウォーキングクローゼットや床下収納もあり荷物の多い方にはとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩2分でダイエーがあるので日用品の買い出しはすごく便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院、動物病院、歯医者などはすぐ近くにありいざというとき便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新松戸駅
4.0
【メリット】 駅前に買い物施設が密集しているし他県にも行きやすいので便利です
大型スーパー、ス……
2021年11月 新松戸駅
5.0
【メリット】 歩道の有無・商店街を通っ歩道の有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部まで……
2021年11月 新松戸駅
5.0
【メリット】 ・商店街を通って帰れる・街灯が・商店・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部ま……
2021年10月 新松戸駅
3.0
【メリット】 乗り換え駅なので武蔵野線だと三郷-越谷-浦和方面、常磐線では上野-柏とどこへ行くにも行きや……
ソミール新松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 27 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 31.5 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 27 | |
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| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 31.5 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 27 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～31.5㎡｜28.32㎡ | 58,777円｜6,889円/坪 |
| 2階～2階 | 27～31.67㎡｜29.98㎡ | 61,428円｜6,797円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～31.67㎡｜29.48㎡ | 60,055円｜6,764円/坪 |
| 東向き | 27～27㎡｜27㎡ | 58,142円｜7,119円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
