ハイライフ小笹
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1414
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,483円 |
| 平均坪単価 | ＠2,959円 |
| 平均m²単価 | ＠895円 |
| 上位専有面積 | 71.5m²：31件 |
| 上位間取り | 3LDK：27件 2LDK：4件 |
ハイライフ小笹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／桜坂駅 徒歩28分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩30分
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利用可能路線
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区小笹2丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立小笹小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイライフ小笹の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 博多・天神・福岡空港・二日市や大宰府方面まで最寄り駅まで行けば地下鉄の空港線、七隈線、西鉄大牟田線いずれかに乗っていけるので車を所有していないが、行先によって乗る沿線を変えてどこへでも行ける。通勤時間以外はさほど混むこともない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
住宅街でホームセンター、スーパー、ドラッグストア、飲食店も多数点在している。マンション横は公園（山？）もあり、桜の時期にはお花見に行かなくても桜を眺めることができ、夏は子供達がカブトムシ・クワガタ・セミ等木々のなかで捕まえたり、秋はドングリや椎の実拾いもでき自然がすぐ近くにある。 幹線があるが、横の公園（山）の後ろにあるマンションなので昼夜の騒音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場がマンション敷地内にある。エレベーターあり。週に1度お掃除業者が共用部や駐車場・駐輪場等のお掃除をしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋によるが、間取りを変更してキッチンが対面カウンター式になっている。LDKが広く、２階部分でも前のマンションより高いので目の前を遮るものがなく、明るく、油山も見える。収納が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
歩いて5分位で24時間スーパー２軒、マンションの坂を下ったところ徒歩2分にコンビニ有り。 ホームセンター・ドラッグストアも徒歩でいける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校・中学校が隣り合わせ。幼稚園・保育園も数あるほう。色々な幼稚園バスもマンション近くまで運行している。小児科・皮膚科・歯科等有り。公園も地区内にたくさん点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
みつ兄さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 高台に立地しているので非常に眺望が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 高台にあるため視界を遮るものはなく景色はとても良い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
えすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | バス停が近く、都会へバス1本で行けます。コンビニ、公園や森林もあり、夜は静かで住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 ビルの下が駅となっており、ビルの中には病院やマッサージ店などが入っています。
改……
2021年11月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 駅はJR電車を利用しています。 駅構内はとても広くて大きいです。 駅への入り口はたくさんあ……
2019年10月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 福岡市の繁華街である天神まで電車で２駅・5分程度で、非常に便利な立地です。人気の薬院エリア……
2019年3月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 駅ビルの中にはパン屋、花屋、本屋、クリーニング屋等の商業施設があります。主要駅である天神駅……
ハイライフ小笹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 71.5 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 71.5 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区小笹の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 61,200円｜2,830円/坪 |
| 3階～3階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 61,200円｜2,830円/坪 |
| 4階～4階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 65,000円｜3,005円/坪 |
| 5階～5階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 65,000円｜3,005円/坪 |
| 6階～6階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 62,666円｜2,898円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 62,520円｜2,891円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
