武藤マンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1036
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,636円 |
| 平均坪単価 | ＠4,423円 |
| 平均m²単価 | ＠1,338円 |
| 上位専有面積 | 43.92m²：4件 41m²：4件 50m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 3DK：5件 |
武藤マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩12分
JR横浜線／八王子駅 徒歩23分
京王高尾線／山田駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『山田駅』 京王高尾線
-
所在地(住所)
東京都八王子市台町4丁目16-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1978年5月
-
総戸数
11戸
-
小学校区域
八王子市立第七小学校
-
中学校区域
八王子市立第七中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
武藤マンションの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄駅周辺の商業施設：スーパーアルプス、グルメシティ、セブンイレブン、ローソン等 アクセス：都心部、新宿駅まで中央線で５０分程。 アプローチ：最寄駅から大通りを直進で帰れる・最寄り駅周辺は坂道が少ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
街並みの良さ：自然が多く閑静な住宅街・大きな病院が近い。 周辺環境：線路が近い。日中は静かだが夜は騒がしい。自然が多いので虫はよく発生する。 商業・公共施設の充実度：充実度は３。病院や、スーパー等が近いので。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
外観・エントランスのデザイン性：３階建て・白とグレーで統一されている。 管理状況：清掃は大家さんが行っている。 セキュリティー：監視カメラ無し。オートロック無いが１階に大家さんがいる。 共用施設の種類：１階に伝言板がある。駐輪場有り。マンション専用の駐車場は無いが、周辺で借りられる駐車場は多い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きの為日照良好、室内は段差が少ない。ＲＣ造で壁が厚いので生活音が気にならない。トイレ、風呂別々。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 美味しくて安い飲み屋が多い。スーパーは品ぞろえが良い。八百屋さんがある・最寄り駅も近く、好きなお店が多いので充実度は４。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
幼稚園から高校まである。また、盲学校まで有るため教育施設が充実しており、距離も近い。 大きな病院がある。その他にも産婦人科、歯医者さんがありどれも評判がいい。 徒歩５分程に富士森公園という競技場が併用されている大きな公園がある。 夏場は町内会や、最寄駅周辺、近くの公園（富士森公園）でお祭りがある。定期的に地域のイベントがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 八王子駅
5.0
【メリット】 駅ビルであるセレオで買い物ができるほか、近くに飲食店や商店街が沢山ある。八王子駅は、中央線……
2020年10月 八王子駅
5.0
【メリット】 JR中央線、横浜線、八高線が接続するターミナル駅で、中央線は特別快速の他、全ての特急電車が……
2019年4月 八王子駅
3.0
【メリット】 駅ビルの中にあるセレオにはユニクロや無印良品、多くのレストランなどがあり、少し昔の雰囲気を……
2018年1月 西八王子駅
4.0
【メリット】 小さい町ですが駅前になんでも揃っているので便利です。スーパーも駅周辺に3店舗ありますし、レ……
武藤マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 43.92 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年12月 | 3階 | 3DK | ー | 43.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 41 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市台町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.92～43.92㎡｜43.92㎡ | 60,000円｜4,516円/坪 |
| 2階～2階 | 41～43.92㎡｜41.58㎡ | 55,600円｜4,419円/坪 |
| 3階～3階 | 43.92～50㎡｜46.96㎡ | 59,200円｜4,180円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～50㎡｜44.27㎡ | 57,400円｜4,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
