ＢＲＩＣＫ＆ＷＯＯＤ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2572
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 164,736円 |
| 平均坪単価 | ＠7,511円 |
| 平均m²単価 | ＠2,272円 |
| 上位専有面積 | 71.02m²：9件 73.81m²：4件 71.25m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 |
ＢＲＩＣＫ＆ＷＯＯＤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩12分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀6丁目11-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
23戸
- 専有面積
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小学校区域
江戸川区立船堀第二小学校
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中学校区域
江戸川区立二之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＢＲＩＣＫ＆ＷＯＯＤの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 急行停車駅の都営新宿駅船堀駅まで徒歩１０分。東京駅まで３０分ほどで通勤可能。比較的、混雑率が低い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
歩道が広く綺麗に塗装されており、２３区内で緑が一番多い。 近くに桜並木のある河川があり、気軽に散歩できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスに段差があるが、スラロームがあり、ベビーカーでも難なく通れる。災害時に備えて、防災用井戸が完備されている。共有のバーべキュースペースがある。車が平置きできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 子育て専用マンションであった為、子育てをしやすいようにあらゆる工夫がされていた。お風呂、トイレに手すりが付いている。浴槽内に段差がある。洗面所に子供用の踏み台がある。あらゆる角が丸くしてある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣に選べる程多くのスーパーがあり、比較的物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | とにかく公園や緑が多く、幼稚園や小学校、中学校が数多くある。病院も沢山あり、まず困ることはない。幼稚園費用に関しては区からかなり手厚い補助がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 船堀駅
5.0
【メリット】 タワーホール船堀がいいですね。まるで船底から天井を見上げているかのようなお洒落なコンサート……
2021年5月 船堀駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩で行ける銭湯やスーパー、軽食から様々なお店があります。スーパーはイオンがありビル……
2020年2月 船堀駅
4.0
【メリット】 急行が止まる。本八幡が最終駅だから、通勤ラッシュはあるにはあるが、潰されるような感じはない……
2019年2月 船堀駅
3.0
【メリット】 下町の雰囲気の残る静かな住宅街です。
駅の近くにはスーパー、コンビニ、TSUTA……
ＢＲＩＣＫ＆ＷＯＯＤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.07 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 71.02 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 73.81 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 68.87 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.02 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船堀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.94～70.94㎡｜70.94㎡ | 159,000円｜7,409円/坪 |
| 2階～2階 | 71.02～71.02㎡｜71.02㎡ | 156,500円｜7,285円/坪 |
| 3階～3階 | 70.07～73.81㎡｜71.68㎡ | 164,000円｜7,562円/坪 |
| 4階～4階 | 71.02～73.81㎡｜71.67㎡ | 165,400円｜7,629円/坪 |
| 5階～5階 | 68.87～73.81㎡｜70.64㎡ | 170,750円｜7,994円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.87～73.81㎡｜71.35㎡ | 164,736円｜7,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
