ベルマージュ522
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1094
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,611円 |
| 平均坪単価 | ＠3,312円 |
| 平均m²単価 | ＠1,002円 |
| 上位専有面積 | 68.65m²：11件 73.52m²：4件 68.6m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 |
ベルマージュ522の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩14分
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利用可能路線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十条東18丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルマージュ522の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄栄町駅まで、徒歩5〜6分程度です。地下鉄に乗れば、12分くらいで都心にアクセスできますので、大変便利です。始発駅なので朝のラッシュ時でなければたいてい座れます。駅から歩いて3分くらいにスーパーのビッグエクスプレスがあり、野菜などの値段が安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 地下鉄駅そばですが、夜は静かです。札幌市東区は市内でも治安が悪いとは言われますが、栄町周辺は静かな住宅街といえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 鉄筋の住宅で、築20年以上経過していますが丈夫そうでデザインもよく、あまり古い感じはしません。管理人は常駐していませんが、集合ポストやエレベーター、階段部分などきれいに管理されています。駐車場もほとんど入居者分あり、広くスペースがとられているので停めやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングが広く、家具を置いても十分な広さがあります。私が住んでいたのが1階なので日当たりはまあまあというところでしたが、3階や4階の家に遊びに行ったときはとても日当たりがよかったです。和室以外は段差がなく使用することができました。キッチンは冷蔵庫や棚も置けるスペースがあり、割と使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 生活に必要な食品や日用品は、近所のスーパー（イオン、ビッグエクスプレス）ドラッグストア（サツドラ）で済ませることができます。ビッグエクスプレスは安くて食費を抑えることが可能です。少し西に行くと、ビクトリアや丸亀製麺、南に行くとトリトンや遊鶴があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は周辺に各科揃っているので、便利です。すぐ近くではありませんが、いくつかの幼稚園のバスが行き来していたので、選択肢がけっこうありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新道東駅
4.0
【メリット】 24時間営業のマックスバリュがあり食品の買い物にとても便利です。新道東駅と元町駅の間にはイ……
2021年10月 栄町駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設：駅直結のイオンがあるので困ることはないと思います。
飲食……
2019年10月 新道東駅
3.0
【メリット】 駅に隣接して商業施設（マックスバリュー・TSUTAYA)があるので、非常に便利です。また、……
2019年10月 栄町駅
3.0
【メリット】 駅の上に商業施設（スーパーやパチンコ屋）がありますし、始発・終着駅なので通勤・通学時に席に……
ベルマージュ522の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.65 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 73.51 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.52 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.65 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 73.52 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北四十条東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.52～73.52㎡｜73.52㎡ | 65,000円｜2,923円/坪 |
| 2階～2階 | 68.6～68.65㎡｜68.64㎡ | 70,800円｜3,410円/坪 |
| 3階～3階 | 68.65～73.52㎡｜72.3㎡ | 72,250円｜3,307円/坪 |
| 4階～4階 | 68.6～73.52㎡｜69.45㎡ | 70,500円｜3,359円/坪 |
| 5階～5階 | 68.65～68.65㎡｜68.65㎡ | 70,000円｜3,371円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.6～73.52㎡｜70.26㎡ | 70,888円｜3,339円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
