オリエントビル ウエストタワー No.７７
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
5668
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 50,247円 |
| 平均坪単価 | ＠5,684円 |
| 平均m²単価 | ＠1,719円 |
| 上位専有面積 | 22.8m²：88件 22.23m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：52件 ワンルーム：45件 |
オリエントビル ウエストタワー No.７７の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩5分
広電宇品線／広島駅駅 徒歩5分
広電宇品線／猿猴橋町駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
-
所在地(住所)
広島県広島市東区若草町10-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
20階建
-
築年月
2008年10月
-
総戸数
197戸
-
小学校区域
広島市立尾長小学校
-
中学校区域
広島市立二葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オリエントビル ウエストタワー No.７７の口コミ・評判
2021年6月
SKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅 広島駅 中心部まで徒歩20分、バスや市内電車5~10分。 周辺にはショッピングモール（ekie）、コストコ、マツダスタジアムなどあり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
広島駅まで徒歩5分。 若草第一公園まで徒歩1分。 駅から道のりが大通りのため、治安も良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
20階建てのマンション。 ｗオートロックのため、安全性がある。監視カメラも設置あり。 エレベーター2台、宅配ボックスあり。 1階にはコインランドリーとfree Wi-Fiスペースあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
全体的にきれい。 日当たりが良い。 天井も高く圧迫感がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近くに飲食店も多い（居酒屋、バー、焼肉、カレー屋さんなど） スーパー（マックスバリュー）徒歩3分。 ドラッグストア（ウォンツ）徒歩5分。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
婦人科、皮膚科、歯医者、外科など病院は多い。 JR広島病院という総合病院もある。 1㎞圏内に保育園も3件あり（光が丘KIDS保育園、わかくさ保育園、あいら保育園グラノード広島） |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスや共有部は定期的に掃除されておりポストにチラシ等が入ったことがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
広島駅から近い場所にあり歩いて行ける距離で便利です。 街灯も多いので夜道も明るく安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 広島駅北側であり静かで治安も良く安心して暮らせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観はレンガ風でガラス張りなのでとてもおしゃれです。 オートロックやエレベーターに監視カメラもあるので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
南向きなので日当たりも良く洗濯物もよく乾きます。 オール電化で便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて行ける距離にマックスバリューがあり営業時間も長いので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
歩いて行ける距離にJR広島病院や診療所がたくさんあるので緊急時でも安心だと思います。 近くに公園もあり休日には子供が遊んでいる姿を良く見ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 広島駅から徒歩3分と県外、県内へのアクセスは抜群であり、アッセ、エキエや駅前福屋等大型の商業施設が多数あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺はマンションが多く、閑静な住宅街です。国道から一本入ったところにあるので、車通りも少なく、騒音も気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスやエレベーターはとてもスタイリッシュで、鍵がなければエレベーターにも乗れず、セキュリティーはしっかりしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照もよく、マンション全体的にスタイリッシュなので、とても暮らしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーは近くに3店舗あります。広島駅まで行けば、飲食店は多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 幼稚園が近くにあり、公園も徒歩3分程度のところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 広島駅
4.0
【メリット】 広島最大の駅で利用者はもちろんかなり多いです。近くに福屋があるので買い物は可能です。フタバ……
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 ここ数年工事が行われておりすごく綺麗になってきる
新幹線口にはお土産屋さん飲食店……
2018年7月 広島駅
5.0
【メリット】 H29に北口連絡通路開通。ekieの中には、雑貨店や菓子店が多数ある。ekieダイニングの……
2018年6月 広島駅
3.0
【メリット】 新幹線も通っており、交通の便はすごくいいです。また、広島駅まで街からは市電や、バスが通って……
オリエントビル ウエストタワー No.７７の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13階 | 1K | 南 | 22.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 17階 | 1K | 南 | 22.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 北東 | 22.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 18階 | 1K | 南 | 22.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 22.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り92件 |
|||||||||||
| 平均 | 12階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市東区若草町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■広島市東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■広島駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 48,687円｜7,060円/坪 |
| 5階～8階 | 22.23～22.8㎡｜22.75㎡ | 48,875円｜7,104円/坪 |
| 9階～12階 | 22.23～22.8㎡｜22.66㎡ | 50,280円｜7,335円/坪 |
| 13階～16階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 51,875円｜7,522円/坪 |
| 17階～20階 | 22.23～22.8㎡｜22.76㎡ | 52,187円｜7,582円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 49,859円｜7,230円/坪 |
| 東向き | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 47,750円｜6,924円/坪 |
| 西向き | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 52,307円｜7,585円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.23～22.8㎡｜22.37㎡ | 51,750円｜7,649円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
