サザンハイムシミズ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
513
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,050円 |
| 平均坪単価 | ＠2,705円 |
| 平均m²単価 | ＠818円 |
| 上位専有面積 | 61.35m²：18件 61m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 |
サザンハイムシミズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩12分
JR札沼線（学園都市線）／百合が原駅 徒歩17分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス11分
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利用可能路線
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
『百合が原駅』 JR札沼線（学園都市線）
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十九条東10丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンハイムシミズの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
築年数は比較的経過していますが施設設備が比較的綺麗です。 窓もペアガラスなので結露の心配もほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
街並みは静かな住宅街なので全く問題ありません。 最寄りのスーパー・ホームセンター等も徒歩圏です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスのデザインは木造アパートとしては普通です。 管理会社はよく対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
直ぐ南側は道路なので日当たりは良好 室内比較的キレイです。 ベランダはありませんが、テラスのようなスペースがあり、物干しなどはそのスペースを利用できます。 カウンターキッチンです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
地元スーパー、ホームセンター、本屋に5分。 他に車で3分のところにもスーパー・百円ショップあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校は徒歩5分程、中学校は徒歩15分位掛かります。 百合が原公園が車で5分位にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 麻生駅
5.0
【メリット】 電車が走っているときのゴロゴロとした感覚が、楽しくて何度も利用しています。地上に上がったり……
2022年1月 麻生駅
4.0
【メリット】 地下鉄周辺にはお店が沢山あるので、夜でも明るい。
近くにイオンがあるのでお買い物……
2021年11月 百合が原駅
3.0
【メリット】 百合が原公園が近くにあります。子供やお年寄りが楽しめる大きな公園です。
札幌駅ま……
2020年2月 麻生駅
4.0
【メリット】 札幌までも1本で行くこともできるし、電車が終点になっているので、待てば必ず座ることができる……
サザンハイムシミズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.35 |  |
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| 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.35 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.35 | |
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| 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.35 | |
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| 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.35 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北四十九条東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■太平駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61～61.35㎡｜61.29㎡ | 52,000円｜2,805円/坪 |
| 2階～2階 | 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ | 52,142円｜2,810円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～61.35㎡｜61.31㎡ | 52,052円｜2,807円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
