VITAFELICE
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1279
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,695円 |
| 平均坪単価 | ＠10,912円 |
| 平均m²単価 | ＠3,301円 |
| 上位専有面積 | 34.22m²：8件 29.92m²：4件 42.84m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 1DK：8件 1K：7件 |
VITAFELICEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩8分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩10分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田1丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VITAFELICEの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅の東中野駅には駅ビルがあります。 主要駅は西武新宿線の新井薬師前、東西線の落合駅まで徒歩10分程度、JR東中野駅まで徒歩13分程度です。東中野から総武線にて5分程度で新宿駅へ行けます。 東中野駅、落合駅に向かう途中に若干登り坂あり。 東中野駅へ向かう途中に銀座通り商店街があり夜も居酒屋などお店もたくさんあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺環境は閑静な住宅街であり、工事等もあまりないので落ち着いて暮らせる環境です。川や線路沿いでもなく幹線道路のように車も多くないので住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあり、建物もまだ新しいのでセキュリティー的には問題ありません。また、エントランス外のマンション専用ゴミ置き場は24時間ゴミ出しが出来るので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良好、天井の高さも結構あり、室内に外気を通す空調が設置されているため風通しが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーや飲食店は東中野駅に向かう途中の銀座通り商店街にすべて揃っています。銀座通りのスーパーはサミットとライフがあり、徒歩8分くらいです。物件のすぐ向かいにはまいばすけっともあります。まいばすけっとは比較的安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校、幼稚園が徒歩5分圏内にあり、小さな公園もあります。 地域の住民によるお祭りが年に2度ほどあり、芋煮会や、安く食べられる屋台など出店があります。子供神輿などもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 東中野駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ北側には、ファミリーマートとサミットストアがあり、食料品や日用品を購入しやすいです……
2020年1月 新井薬師前駅
3.0
【メリット】 高田馬場から3駅とアクセスが良く、中野や江古田、落合南長崎、池袋西口へ向かうバスとも連携し……
2019年8月 東中野駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街と昔ながらの商店街ががミックスされた雰囲気の駅です。アクセスは非常によく、新宿……
2019年6月 東中野駅
3.0
【メリット】 駅の立地上坂道が多いですが大通りに際しているので夜でも明るく人通りもあり、2つの出口には両……
VITAFELICEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 29.92 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 西 | 34.22 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 西 | 34.22 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 西 | 34.22 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 西 | 34.22 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.38～49.38㎡｜49.38㎡ | 136,000円｜9,105円/坪 |
| 2階～2階 | 29.92～47.77㎡｜39.34㎡ | 116,818円｜9,808円/坪 |
| 3階～3階 | 30～34.22㎡｜33.37㎡ | 108,545円｜10,728円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.92～30㎡｜29.93㎡ | 88,000円｜9,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.57～49.38㎡｜38.86㎡ | 120,833円｜10,357円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
