第二元今泉ハイタウン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1646
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,371円 |
| 平均坪単価 | ＠4,124円 |
| 平均m²単価 | ＠1,248円 |
| 上位専有面積 | 61.6m²：90件 121m²：3件 66.44m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：39件 2LDK：35件 1LDK：21件 |
第二元今泉ハイタウンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市元今泉3丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
45戸
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小学校区域
宇都宮市立今泉小学校
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中学校区域
宇都宮市立泉が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二元今泉ハイタウンの口コミ・評判
2020年9月
maqさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ⚫︎治安○駅や学校、スーパー、コンビニまでの経路は全て明るい大通りを通れる。駅東の南側は風俗街があり治安が良くないが、北側は治安良し。⚫︎街並み○マンション1階が酒屋、徒歩圏にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、家電量販店、飲食店、クリーニング店、24hの託児所、ペットのトリミング店etc...⚫︎公園○近くに3〜4カ所。どこも人が多く子どもは友達が出来やすい。ついでに親も友達になれる。転勤者が多く派閥はない。すぐ脇に川沿いの遊歩道があるので、散歩や犬の散歩も気持ち良い。市営のプールも徒歩圏。プロバスケチームのブレックスのホームも徒歩圏。⚫︎公共施設△ギリギリ徒歩圏(15分ぐらい)の所に図書館と市の出張所がある。その隣に宇都宮東警察署が移転間近(2020.09時点)⚫︎駐車場○基本1台まで。全て平置きで、8台は屋根付き。⚫︎総評環境○賃料○なので、古さが気にならなければとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
nekozukiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 宇都宮駅は北関東では栄えてる方なので、日常・週末の外出や買い物に関しては宇都宮駅で十分。趣味や贈り物など特別な買い物の時は東京方面にも出やすいので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 落ち着いた住宅街と市街地の境目に近いので、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店などが付近に多数ある。特に1階が酒＋食品店(駐車場いっぱいなる人気店)で便利。病院・医院も多く日常生活では車が無くても生活ができる。近くに大きな公園や遊歩道があり子供やペットを連れた外出にも便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
平置きで駐車場が割り振られてるのはすごい 近隣の分譲マンションは機械式なのに |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 空き部屋になるとリフォームを入っているので築年数の割に部屋の内装が新しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩圏内にあり、飲食店も多いので買い物外食には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに大きい公園や病院・医院が多く、 徒歩圏内にあるので子育てや暮らしに困ることはないと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 宇都宮駅の中にはパセオが入っており生活用品、服、食べ物などが購入できます。駅隣りにはララスクエアがあります。東京駅までは新幹線が通っている為、都内へのアクセスもよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 宇都宮駅から近く郵便局やスーパーオーターに、マツモトキヨシなどが全て徒歩圏内にあり、車が無くても生活に不便を感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場は２階にあり、住人以外の目に触れないで駐車できます。ゴミステーションが大きく、掃除も週に２〜３回行われておりかなりきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良く、気密性も高い為、冬場でもストーブやエヤコン無しの状態で日中過ごす事ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、飲食店等は徒歩圏内にあり、かなり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近所に駅東公園という大きな公園、プール、図書館があり子供をつれていける場所がたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 駅中のお店も多く、買い物がしやすいです。飲食店、カフェ、雑貨屋、アパレル、コスメなど様々な……
2019年8月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 バスが多く出ているので宇都宮市内であれば駅まで行くことに困ることは少ないと思う。
2018年7月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 東北新幹線で東京から５０分。在来線の始発が多く座って通勤できる。駅前にはタワーマンションが……
2017年10月 宇都宮駅
3.0
【メリット】 駅周辺ではララスクエア宇都宮・宇都宮駅ビルパセオではショッピングからお食事まで可能な大型商……
第二元今泉ハイタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | 61.6 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.44 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 2LDK | ー | 61.6 | |
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| 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | 61.6 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市元今泉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.6～121㎡｜91.3㎡ | 111,500円｜4,096円/坪 |
| 4階～6階 | 61.6～69.41㎡｜62.18㎡ | 76,368円｜4,059円/坪 |
| 7階～8階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 77,277円｜4,148円/坪 |
| 9階～10階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 81,916円｜4,397円/坪 |
| 11階～12階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 80,478円｜4,319円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.6～121㎡｜63.68㎡ | 80,322円｜4,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
