グリーンピア徳力２
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1095
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,620円 |
| 平均坪単価 | ＠3,234円 |
| 平均m²単価 | ＠978円 |
| 上位専有面積 | 58.9m²：12件 63.7m²：10件 70.3m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 2LDK：12件 |
グリーンピア徳力２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／徳力公団前駅 徒歩1分
北九州モノレール／守恒駅 徒歩9分
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利用可能路線
『徳力公団前駅』 北九州モノレール
『守恒駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立企救丘小学校
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中学校区域
北九州市立志徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンピア徳力２の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 北九州モノレールの徳力公団前駅が目の前です。家を出て、5分もせずにホームにつきます。西鉄バスの一般路線バスと高速バスの停留所が駅の下にあるので、とても便利が良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | スーパーや銀行など生活に必要な施設はすべて徒歩圏内（15分以内）にすべてあります。桜並木で有名な川もすぐ近くにありますし、すぐ裏には団地が広がっていて、緑も豊かで公園も多くあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 一階は不動産会社やクリーニング店が入っており、2階から7階が居住スペースとなっています。外壁もきれいに保たれていますし、オートロックです。管理者はマンションのオーナーなのですが、エントランスや植木など常にきれいに清掃してくださっています。駐車場はマンション裏の機械式駐車場か、機械式に入らない車の場合はマンションから1分ほどのところにオーナーの方が立体駐車場を建ててくださっているので、そこを借りることが可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井高はかなりあり、広い印象です。24時間換気がついています。フローリングと和室の居室があり、台所は対面キッチンになっています。室内段差は玄関の上り口のみで、あとはバリアフリーとなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大きなショッピングモールは車で15分ほどのところにあります。日常生活の食料や生活用品などは、徒歩15分以内に大手スーパー3つ、薬局２つ、郵便局、銀行3社、団地内に商店街あり、コンビニもあります。パン屋やケーキ屋、和菓子屋などあり車がなくても十分に生活することが出来ます。ほっともっとやマクドナルドなどの店舗もあり、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩15分以内に、幼稚園、保育園、小学校、中学校まであります。自転車で15分で私立の高校もあります。中学までそろっているので、子供も通園、通学しやすいと思います。クリニックも徒歩15分以内に歯医者3件、小児科2件、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、内科、整形外科そろっていますので、すぐに診察してもらえるので便利です。団地内には診療所もあります。公園は団地内に点在していて、４・5か所は公園があります。マンション内のコミュニケーションは特にありませんが、徳力団地祭りや子供会など、周辺住民が参加できる催し物はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 守恒駅
5.0
【メリット】 最寄りに病院、スーパーコンビニあり。マンションも多く子育て世代に最適。駅前モノレールの中で……
2021年11月 守恒駅
5.0
【メリット】 以前通勤で使っていました。職場から徒歩5分の場所にあるため非常に便利でした。また付近にサン……
2021年10月 守恒駅
3.0
【メリット】 割と田舎の方の駅だとは思いますが、大通り付近にあることもあり、危なくはないと思います。周り……
2018年4月 守恒駅
5.0
【メリット】 市内でも人気のある学校の校区であることからも、教育熱心なファミリー層に人気があり、治安も良……
グリーンピア徳力２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 58.9 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.3 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 63.7 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 63.7 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 63.7 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区徳力の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■守恒駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.9～63.7㎡｜61.3㎡ | 61,000円｜3,284円/坪 |
| 3階～4階 | 58.9～70.3㎡｜64.7㎡ | 62,916円｜3,219円/坪 |
| 5階～5階 | 58.9～58.9㎡｜58.9㎡ | 56,000円｜3,143円/坪 |
| 6階～6階 | 58.9～70.3㎡｜65.73㎡ | 62,000円｜3,120円/坪 |
| 7階～7階 | 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ | 66,000円｜3,425円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.9～70.3㎡｜64.3㎡ | 61,888円｜3,185円/坪 |
| 東向き | 58.9～70.3㎡｜62.86㎡ | 61,500円｜3,234円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
